349 900$
Nouveauté
ULS : 10547655
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
55 Rue Pothier, Victoriaville
Découvrez cette charmante maison qui allie confort et modernité. Située dans un quartier paisible, elle offre une entrée indépendante et un terrain totalement aménagé, idéal pour profiter des précieux moments en famille. Les récentes rénovations, au goût du jour, comprennent un revêtement de la toiture récent, une thermopompe pour un confort optimal en toute saison et le changement des fenêtres qui garantissent une excellente isolation. Le revêtement extérieur a également été modernisé, apportant une touche parfaite à cette belle propriété. Ne manquez pas cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique maison clé en main située dans un cul-de-sac , à quelques pas du Lac Bulstrode. Avec son grand terrain boisé, cette propriété vous offre un cadre de vie tranquille et agréable.
Elle comprend 3 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain complètes, parfaites pour une famille ou des premiers acheteurs. La cuisine au goût du jour allie fonctionnalité et modernité, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs.
L'aménagement extérieur intime est idéal pour recevoir vos amis et profiter des journées ensoleillées, tout en étant à proximité de plusieurs services, tels que des parcs, des garderies et bien plus.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vous accueillir, dans un secteur recherché et paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Elle comprend 3 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain complètes, parfaites pour une famille ou des premiers acheteurs. La cuisine au goût du jour allie fonctionnalité et modernité, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs.
L'aménagement extérieur intime est idéal pour recevoir vos amis et profiter des journées ensoleillées, tout en étant à proximité de plusieurs services, tels que des parcs, des garderies et bien plus.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vous accueillir, dans un secteur recherché et paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 26' 5"
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canaxel en façade, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 100'
Superficie du terrain
20 000 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Lac Bulstrode
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 500 $
- Total
- 202 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 003 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 2 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, habillage des fenêtres, bancs d'îlot, piscine et accessoires, meuble de rangement à 4 tiroirs dans l'entrée, thermopompe, cabane dans l'arbre.
Exclusions
Biens personnels des vendeurs, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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