Vendu
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ULS : 17145563
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
61 Rue des Cèdres, Drummondville (Drummondville)
Découvrez ce superbe plain-pied rénové avec goût. Il offre 2 chambres à l'étage dont une avec walk-in, 2 grandes chambres au sous-sol avec coin bar et possibilité de convertir l'atelier en salle familiale. Chambre froide pratique incluse. Plusieurs rénovations récentes : toiture, cuisine, salles de bain, terrasse et piscine. Chauffage à air pulsé et garage avec hauteur de 10 pieds 5 pouces. Deux cours exclusives : une avec piscine style spa, creusée chauffée et l'autre avec cabanon et abri pour motorisé. Emplacement presque dans en cul-de-sac, coin tranquille et à proximité de tous les services et magasins. Contactez-nous dès maintenant !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
122,38 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce superbe plain-pied rénové au goût du jour saura vous séduire par son aménagement spacieux et ses nombreuses améliorations. Située dans un secteur calme de Drummondville, cette propriété offre 2 chambres à l'étage, dont une avec un grand walk-in (anciennement 3e chambre), parfaite pour un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol, quant à lui, propose 2 grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un coin bar pour vos moments de détente. Vous avez également la possibilité de convertir l'atelier en une vaste salle familiale, offrant ainsi un potentiel d'espace de vie supplémentaire. La chambre froide ajoute une fonctionnalité pratique pour le stockage des aliments.
Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été effectuées pour moderniser cette maison : la toiture, la cuisine, les salles de bain au rez-de-chaussée et au sous-sol, l'entrée avant, les portes et fenêtres, ainsi que la terrasse et la piscine. Le chauffage à air pulsé assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Le garage attaché se distingue par une hauteur impressionnante de 10'5'', idéale pour des véhicules plus grands ou pour du rangement supplémentaire.
Un des points forts de cette propriété est la présence de 2 cours séparées. D'un côté, vous trouverez une terrasse agrémentée d'une piscine style spa, creusée et chauffée (7 X 15 pieds), bordée de haies de cèdres pour une intimité parfaite. De l'autre côté, une grande cour également bordée de haie de cèdres avec un cabanon, un abri pour motorisé et une allée bétonnée.
Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours et offre une disposition unique, avec les cours situées sur les côtés de la maison, sans aucune cour à l'arrière, ce qui maximise l'utilisation du terrain.
Enfin, la localisation de la propriété est tout simplement idéale. Située presque dans un cul-de-sac, elle vous offre tranquillité et intimité tout en étant à proximité des magasins et services de la rue principale de Drummondville. Avec sa rue large et peu passante à l'avant, c'est un environnement de choix pour profiter du meilleur des deux mondes : calme et commodités à portée de main.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir!
Le sous-sol, quant à lui, propose 2 grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un coin bar pour vos moments de détente. Vous avez également la possibilité de convertir l'atelier en une vaste salle familiale, offrant ainsi un potentiel d'espace de vie supplémentaire. La chambre froide ajoute une fonctionnalité pratique pour le stockage des aliments.
Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été effectuées pour moderniser cette maison : la toiture, la cuisine, les salles de bain au rez-de-chaussée et au sous-sol, l'entrée avant, les portes et fenêtres, ainsi que la terrasse et la piscine. Le chauffage à air pulsé assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Le garage attaché se distingue par une hauteur impressionnante de 10'5'', idéale pour des véhicules plus grands ou pour du rangement supplémentaire.
Un des points forts de cette propriété est la présence de 2 cours séparées. D'un côté, vous trouverez une terrasse agrémentée d'une piscine style spa, creusée et chauffée (7 X 15 pieds), bordée de haies de cèdres pour une intimité parfaite. De l'autre côté, une grande cour également bordée de haie de cèdres avec un cabanon, un abri pour motorisé et une allée bétonnée.
Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours et offre une disposition unique, avec les cours situées sur les côtés de la maison, sans aucune cour à l'arrière, ce qui maximise l'utilisation du terrain.
Enfin, la localisation de la propriété est tout simplement idéale. Située presque dans un cul-de-sac, elle vous offre tranquillité et intimité tout en étant à proximité des magasins et services de la rue principale de Drummondville. Avec sa rue large et peu passante à l'avant, c'est un environnement de choix pour profiter du meilleur des deux mondes : calme et commodités à portée de main.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 1" X 25' 9" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
122,38 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé, Hauteur de 10'5''
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Piscine & terrassement (2011, 1), Cuisine (2015, 1), Revêtement de la toiture (2016, 1), Salle de bains (2018, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 100' irr.
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Presque dans le cul-de-sac
Allée
Asphalte, Béton
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (1), Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois condamné
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse piscine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Anciennement 3e CAC à l'étage
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 23'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Potentiel salle familiale
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 23'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Chauffage central à air pulsé, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 400 $
- Total
- 336 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 479 $
- Scolaire (2024)
- 230 $
- Total
- 2 709 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux & tringles, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, chauffe-eau, accessoires de piscine & chauffe-piscine, ouvre-porte électrique de garage, cabanon, abris pour motorisé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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