Photo Photo principale de la propriété
529 000$
ULS : 13093163

Maison à un étage et demi à vendre - Drummondville (Drummondville)

639 Rue Melançon, Drummondville (Drummondville)
CACHET UNIQUE! Charmante maison à étage et demi de style canadien a été bien entretenue. Elle propose, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau avec garage attaché. Située à proximité de garderies, hôpitaux, pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, cégeps, universités et transport en commun. La garantie Integri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ANNIE DESMARAIS

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX ELITE INC.

Propriété protégée par

Programme Intégri-T
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices
cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente.

En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en
accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du
rapport de qualification.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 46' 2" X 28' 1"
Année de construction 1989
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' X 90'
Superficie du terrain 501,70 m²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Piscine Semi-creusée, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'3" X 12'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 12'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 12'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 8'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 17'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 13'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'6" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'9" X 25'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'9" X 25'5" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
67 700 $
Évaluation du bâtiment
364 500 $
Total
432 200 $

Taxes

Municipale (2024)
3 054 $
Scolaire (2023)
261 $
Total
3 315 $

Inclusions

Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, four encastré, micro-onde, système d'alarme (non connecté à une centrale), bac à poubelle (noir), bac à récupération (vert), bac à composte (brun)

Exclusions

Spa et ses accessoires, gazebo, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels des propriétaires

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Calculatrice de versements hypothécaire

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