1 594 000$
ULS : 17229401
Maison à étages
à vendre
650 Rg du Haut-de-la-Rivière, Pierreville
Ce domaine d'exception est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain intime de plus de 15 acres de beauté, cette propriété vous offre une vue imprenable sur la rivière Saint-François. Vous aurez l'accès à votre petit lac privé parsemé d'îles, un garage triple ainsi q'une vaste grange. C'est un majestueux sentier bordé d'arbres qui vous conduit à cette unique propriété intergénérationnelle. Construite sur 3 étages avec des matériaux nobles, vous remarquerez dès votre entrée les fenêtres imposantes qui inondent le salon d'une lumière naturelle. Installez votre bonheur dans ce coin de paradis !
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce somptueux domaine surplombant la rivière Saint-François. Située sur un terrain de plus de 15 acres et près de 300 mètres de rivage, cette propriété vous offre une parfaite harmonie entre la nature, la tranquillité et le luxe.
Cette demeure d'exception vous propose un cadre de vie incomparable !
En franchissant le seuil de cette résidence, vous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux qui vous mène à un premier salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Son plancher en bois d'implantation brésilienne et son élégant escalier central vous créent l'effet WOW dès votre arrivée. Ce salon s'ouvre sur la cuisine équipée de comptoirs en granit et d'un grand espace de rangement. Adjacent à la cuisine, un deuxième salon et une véranda vous invitent à savourer votre café matinal, ou contempler le coucher du soleil. Sur ce même étage se trouvent une première salle de bain, une salle de lavage, ainsi qu'une porte menant à la récente section intergénérationnelle. Cette section comprend une chambre à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un grand espace à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger, tous bénéficiant du confort du plancher chauffant.
L'étage supérieur abrite trois chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale qui dispose de son propre balcon privé et communique directement avec la salle de bains luxueuse, équipée d'une grande douche et d'une baignoire.
Cette résidence dispose également d'un troisième étage comprenant une vaste pièce, parfaite pour aménager une bibliothèque pour les passionnés de lecture, un espace de détente ou un bureau lumineux.
Le sous-sol, quant à lui, offre un spacieux espace familial et un accès direct à l'extérieur, facilitant ainsi l'entrée du bois.
L'extérieur est un véritable havre de paix, offrant un accès à un petit lac privé parsemé de petites îles, des arbres matures qui préservent l'intimité, une grande grange pouvant accueillir des animaux ou servir de rangement supplémentaire, et un garage triple avec accès à l'étage supérieur pour maximiser l'espace de rangement.
Planifiez votre visite !
Cette demeure d'exception vous propose un cadre de vie incomparable !
En franchissant le seuil de cette résidence, vous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux qui vous mène à un premier salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Son plancher en bois d'implantation brésilienne et son élégant escalier central vous créent l'effet WOW dès votre arrivée. Ce salon s'ouvre sur la cuisine équipée de comptoirs en granit et d'un grand espace de rangement. Adjacent à la cuisine, un deuxième salon et une véranda vous invitent à savourer votre café matinal, ou contempler le coucher du soleil. Sur ce même étage se trouvent une première salle de bain, une salle de lavage, ainsi qu'une porte menant à la récente section intergénérationnelle. Cette section comprend une chambre à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un grand espace à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger, tous bénéficiant du confort du plancher chauffant.
L'étage supérieur abrite trois chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale qui dispose de son propre balcon privé et communique directement avec la salle de bains luxueuse, équipée d'une grande douche et d'une baignoire.
Cette résidence dispose également d'un troisième étage comprenant une vaste pièce, parfaite pour aménager une bibliothèque pour les passionnés de lecture, un espace de détente ou un bureau lumineux.
Le sous-sol, quant à lui, offre un spacieux espace familial et un accès direct à l'extérieur, facilitant ainsi l'entrée du bois.
L'extérieur est un véritable havre de paix, offrant un accès à un petit lac privé parsemé de petites îles, des arbres matures qui préservent l'intimité, une grande grange pouvant accueillir des animaux ou servir de rangement supplémentaire, et un garage triple avec accès à l'étage supérieur pour maximiser l'espace de rangement.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Efficacité énergétique
Cote énergétique (76)
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeau d'aluminium, Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, accès au 2e étage. 3 places sur fondation béton, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
981' 11" X 696' 8" irr.
Superficie du terrain
64 114,80 m²
Eau (accès)
Rivière St-François, Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'9" X 20'4"
Revêtement :
contre plaqué
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'9" X 34'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 20'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Descente extérieure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique (76)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, 5 détecteurs de fuite d'eau, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 544 200 $
- Total
- 658 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 146 $
- Scolaire (2025)
- 545 $
- Total
- 6 691 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 850 $
- Total
- 2 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, four encastré (Le bouton de contrôle du four supérieur est non fonctionnel), foyer électrique du salon.
Exclusions
Cuisinière au gaz avec hotte intégrée (le moteur de la hotte situé au sous-sol est inclus), borne pour voiture électrique, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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