Vendu
Vendu
ULS : 20891976
Maison de plain-pied
à vendre
650 Rue Du Merlot, Drummondville (Drummondville)
TRANSFERT OBLIGE! Magnifique propriété certifiée "Novoclimat", construction 2021, 32'34', couverte par la garantie des maisons neuves située dans le paisible quartier familial Le Vigneron. Le Vigneron est un domaine récent stratégiquement situé à Drummondville. En harmonie avec la nature, ce quartier urbain et intime est situé près des grands axes routiers des autoroutes 20 et 55. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa cuisine moderne équipée d'un walk-in pour une expérience culinaire conviviale se prolongeant par un salon agrémenté de poutres au plafond ajoutant ainsi un cachet unique à son ensemble. (Suite voir Addenda).
Nb de pièces
11
Superficie habitable
102,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Addenda
Remarques: suite
Elle possède 4 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour accommoder toute la famille. Vous saurez profiter de la polyvalence de la grande salle familiale, parfaite pour toutes vos activités. Situé dans un jeune secteur, terrain intime, clôturé sur deux côtés, boisé à l'arrière, zone tampon de plus ou moins 4 mètres, parc et patinoire à proximité, autant d'éléments propices offrant un cadre de vie paisible et intime. Ce bungalow est idéal pour une famille heureuse à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et moderne.
Rénovations
2022-Clôture sur deux côtés de la propriété.
2021-2024
-Gazon hydro ensemencement
-Aménagement 2 chambres à coucher (joints, peinture, moulures, plinthes)
-Aménagement de la salle d'eau incluant laveuse-sécheuse (joints, peinture, moulures et plinthes), lavabo, toilette (possibilité d'installation d'une douche).
-Aménagement salle familiale (joints, peinture, moulures et plinthes, plancher).
Elle possède 4 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour accommoder toute la famille. Vous saurez profiter de la polyvalence de la grande salle familiale, parfaite pour toutes vos activités. Situé dans un jeune secteur, terrain intime, clôturé sur deux côtés, boisé à l'arrière, zone tampon de plus ou moins 4 mètres, parc et patinoire à proximité, autant d'éléments propices offrant un cadre de vie paisible et intime. Ce bungalow est idéal pour une famille heureuse à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et moderne.
Rénovations
2022-Clôture sur deux côtés de la propriété.
2021-2024
-Gazon hydro ensemencement
-Aménagement 2 chambres à coucher (joints, peinture, moulures, plinthes)
-Aménagement de la salle d'eau incluant laveuse-sécheuse (joints, peinture, moulures et plinthes), lavabo, toilette (possibilité d'installation d'une douche).
-Aménagement salle familiale (joints, peinture, moulures et plinthes, plancher).
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 34' 6" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
102,20 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Voir détails Addenda (2021, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 114' 10"
Superficie du terrain
525 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier pédestre, Près de tous les services
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot, walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'4"
Revêtement :
Tuile de vinyle
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 200 $
- Total
- 371 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 421 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 3 644 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, toiles, pôles, aspirateur central et accessoires, la tablette de la cuisine.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, miroir de la salle d'eau, échelle de salon, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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