345 000$
Nouveauté
ULS : 15459043
Maison de plain-pied
à vendre
711 Rue St-Antoine, Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Village
Découvrez le 711 St-Antoine, propriété sur une rue paisible, au village de Notre-Dame du Bon Conseil. Vous avez accès au commodité qu'offre la municipalité tout en accédant facilement à l'autoroute 20. idéal pour votre famille avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salle de bains et une salle familiale au sous-sol, ainsi qu'un bon espace de rangement. Vous serez également enchanté par la cour intime! Venez visiter!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et bénéficie de nombreuses améliorations.
Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment le remplacement des planchers, l'optimisation de la cuisine et la réfection de la toiture. Parmi les travaux majeurs, l'installation de drains français et d'une membrane d'étanchéité vous donne une meilleure tranquillité d'esprit. Une véritable valeur ajoutée à cette maison !
Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle luminosité du rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. En hiver, le poêle à bois vous offrira un confort douillet, idéal pour les journées froides.
Avec ses deux salles de bain, cette propriété est parfaite pour une famille. Le sous-sol spacieux vous offre une multitude de possibilités : espace de vie supplémentaire, salle de jeux ou vaste rangement selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Une visite saura vous convaincre !
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment le remplacement des planchers, l'optimisation de la cuisine et la réfection de la toiture. Parmi les travaux majeurs, l'installation de drains français et d'une membrane d'étanchéité vous donne une meilleure tranquillité d'esprit. Une véritable valeur ajoutée à cette maison !
Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle luminosité du rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. En hiver, le poêle à bois vous offrira un confort douillet, idéal pour les journées froides.
Avec ses deux salles de bain, cette propriété est parfaite pour une famille. Le sous-sol spacieux vous offre une multitude de possibilités : espace de vie supplémentaire, salle de jeux ou vaste rangement selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Une visite saura vous convaincre !
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Grande salle
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 35'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 52 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 300 $
- Total
- 169 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, toiles, lave-vaisselle, Bois de chauffage restant
Exclusions
Tous les rideaux et Tringles à rideaux, tablettes de salon et de la salle de bain, les étagère de rangement dans l'atelier, support à télé, miroir dans l'entrée, Bacs à jardin en bois, meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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