329 000$
Nouveauté
ULS : 11299922
Maison de plain-pied
à vendre
715 Rue Brouillette, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Découvrez ce magnifique jumelé qui se distingue par son intérieur récemment réaménagé en 2024 pour maximiser les espaces de rangement.Vous serez charmé par sa grande cuisine moderne dotée d'un îlot central, comptoir quartz et d'un walk-in spacieux capable d'accueillir deux réfrigérateurs. La chambre des maîtres, avec son propre walk-in, offre des espaces vastes et élégants digne d'un design moderne. La salle à manger, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un superbe terrain de 8 000 pieds carrés. Vous pourrez vous détendre en toute intimité sous la nouvelle pergola incluse, idéale pour profiter du cadre boisé environnant.Suite voir Addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 249 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Addenda
Remarques - Suite
Profitez de cette maison unique de plain-pied, située à seulement quelques pas de la plage municipale, piste cyclable et à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété renouvelée moderne vous séduira. Un véritable coup de coeur assuré !
Rénovations 2023 (selon l'ancien propriétaire)
Nouveau patio à l'été 2023 fait et installé par l'ancien vendeur, cabanon soulevé, le plancher et sa structure auraient été refaits ainsi que la toiture.
Rénovation 2024:
- Remplacement de la porte en façade
- Rénovation intérieure complète
- Aménagement du hall d'entrée en salle à manger
- Rénovation complète de la cuisine
- Condamnation de la 3e chambre afin d'aménager un garde-manger "walk-in" et d'un garde-robe "walk-in"
- Rénovation complète de la salle de bain
- Réaménagement de la salle de lavage en pièce rangement
- Installation d'une thermopompe murale
- Installation faite pour borne de recharge.
Profitez de cette maison unique de plain-pied, située à seulement quelques pas de la plage municipale, piste cyclable et à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété renouvelée moderne vous séduira. Un véritable coup de coeur assuré !
Rénovations 2023 (selon l'ancien propriétaire)
Nouveau patio à l'été 2023 fait et installé par l'ancien vendeur, cabanon soulevé, le plancher et sa structure auraient été refaits ainsi que la toiture.
Rénovation 2024:
- Remplacement de la porte en façade
- Rénovation intérieure complète
- Aménagement du hall d'entrée en salle à manger
- Rénovation complète de la cuisine
- Condamnation de la 3e chambre afin d'aménager un garde-manger "walk-in" et d'un garde-robe "walk-in"
- Rénovation complète de la salle de bain
- Réaménagement de la salle de lavage en pièce rangement
- Installation d'une thermopompe murale
- Installation faite pour borne de recharge.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 42' 2" irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 249 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Voir détails dans Addenda (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X
Superficie du terrain
8 214 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Autoroute, Service de transport taxibus
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
îlot, comptoir quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 4'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Possibilité de bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation faite pour borne de recharge, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 300 $
- Total
- 166 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 503 $
- Scolaire (2024)
- 107 $
- Total
- 1 610 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 760 $
- Total
- 1 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, laveuse, sécheuse, pergola.
Exclusions
Pôles, lustres de la chambre à coucher principale, salon et b bureau, borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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