Vendu
Vendu
ULS : 23586992
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
79 Rue du Domaine, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Située dans un cadre paisible, cette maison plain-pied avec garage offre une section boisée à l'arrière du terrain, assurant une intimité totale sans voisin direct. Le garage, isolé et chauffé, la cour arrière soigneusement aménagée, avec clôtures et remise, en font un espace extérieur accueillant et pratique. À l'intérieur, les propriétaires ont pris grand soin de la maison, qui propose 4 chambres, avec possibilité d'en ajouter jusqu'à 6. Deux salles de bains complètes, une à chaque niveau, et toutes les commodités sont au rez-de-chaussée, ajoutent au confort et à la praticité.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
87,69 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
+ Entrée clôturée avec portes donnant accès à un espace
pour garer votre véhicule récréatif de type roulotte ou
motorisé sur le terrain.
+ Belle cour arrière intime bien aménagée, coin spa, arbres
fruitiers, ...
+ Garage détaché, isolé et chauffé.
+ Remise avec électricité
+ Plusieurs rénovations et améliorations au fil du temps.
+ Thermopompe installée en 2022
+ Réservoir eau chaude 60 gallons installé en 2022
+ Possibilité d'ajouter seulement votre borne de recharge
pour voiture électrique, les branchements sont présents.
+ Installation des conduits pour la balayeuse centrale, il
ne vous reste plus qu'à ajouter le moteur de la balayeuse.
+ Dans un quartier résidentiel, près des écoles, services et
des accès d'autoroutes.
+ Entrée clôturée avec portes donnant accès à un espace
pour garer votre véhicule récréatif de type roulotte ou
motorisé sur le terrain.
+ Belle cour arrière intime bien aménagée, coin spa, arbres
fruitiers, ...
+ Garage détaché, isolé et chauffé.
+ Remise avec électricité
+ Plusieurs rénovations et améliorations au fil du temps.
+ Thermopompe installée en 2022
+ Réservoir eau chaude 60 gallons installé en 2022
+ Possibilité d'ajouter seulement votre borne de recharge
pour voiture électrique, les branchements sont présents.
+ Installation des conduits pour la balayeuse centrale, il
ne vous reste plus qu'à ajouter le moteur de la balayeuse.
+ Dans un quartier résidentiel, près des écoles, services et
des accès d'autoroutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 36' 2" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
87,69 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 6" X 110' 5" irr.
Superficie du terrain
456,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Boisé à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 22'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 68 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 600 $
- Total
- 287 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 676 $
- Scolaire (2024)
- 187 $
- Total
- 2 863 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et leur pôle, lave-vaisselle, thermopompe murale, foyer électrique au sous-sol, toutes les étagères dans la propriété, vanité en bois dans la salle de bains au sous-sol, établis dans le garage et la remise, unité de chauffage au plafond du garage, le spa, auvent rétractable, les 3 bacs municipaux (noir, vert, brun).
Exclusions
Borne de recharge électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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