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Photo Photo principale de la propriété
285 100$
ULS : 28026702

Maison de plain-pied à vendre
795 Route Principale E., Parisville

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Plain pied 4 côtés brique, garage double 23x38 et une cour de 21, 873 pc. sans voisin arrière que de beaux champs en culture. Entretien impeccable, à l'entrée du village et sans voisin arrière autre que de beaux champs de culture. Revêtement de toiture en tôle 2024. Grande cuisine avec plancher de bois. 3 chambres 2 salles de bains. Poêle à combustion lente, cheminée de fonte, entrée extérieure, thermopompe murale à deux têtes, rdc et sous-sol. Visite sur rendez-vous.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 839 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

JUDITH LAJOIE

Courtier immobilier

RE/MAX HORIZON

581 982-2211
Voir le site web du courtier
La charmante municipalité de Parisville, fondée en 1900, se trouve à l'extrémité Est de la MRC de Bécancour, dans la région Centre-du-Québec. Elle est située à environ cinq kilomètres du fleuve Saint-Laurent. Elle occupe une superficie d'environ 37 kilomètres carrés comptant un peu plus de 530 Parisvilloises et Parisvillois.

C'est le chemin de fer, inauguré à la fin du XIXe siècle qui a mené à la fondation de la paroisse de Parisville et a contribué à son développement. La municipalité a inauguré en 1996 un magnifique parc linéaire pour le plus grand plaisir des amateurs de plein air, Le Petit Deschaillons. Ce parc, avec un sentier pédestre et une piste cyclable de plus de cinq kilomètres, est aménagé sur le territoire de l'ancienne voie ferrée.
Cette petite municipalité dynamique idéale pour les gens qui préfèrent s'établir dans une localité calme et paisible avec des voisins accueillants et chaleureux.

A) Évaluation municipale 2025 - Note à l'ACHETEUR

L'ACHETEUR est informé qu'un nouveau rôle d'évaluation foncière sera adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble peut varier et ainsi affecter les taxes foncières pour les années d'exercice 2025-2026-2027.

Les rénovations:

2024 Revêtement de la toiture de la maison et du garage.
2024 Thermopompe, deux têtes (sous-sol et rez-de-chaussée).

Dimensions 24' 7" X 34' 7" irr.
Année de construction 1972
Superficie habitable 839 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations Revêtement de la toiture (2024)
Dimensions du terrain 127' 11" X 174' 10" irr.
Superficie du terrain 2 032,10 m²
Topographie Plat
Vue Sur les champs
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Proximité École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, CLSC, Plage Deschaillpons, Marina, Épicerie, Piste cyclable
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 16'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 10'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 15'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 11'4"
Revêtement : Tapis
Détails : vérifier dimension fenêtre
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 10'4"
Revêtement : Tapis
Détails : vérifier dimension fenêtre
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 5'4" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 12'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'1" X 5'2" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'3" X 5'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : g-r cèdre
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'8" X 12'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
25 100 $
Évaluation du bâtiment
103 100 $
Total
128 200 $

Taxes

Municipale (2024)
2 179 $
Scolaire (2024)
94 $
Total
2 273 $

Dépenses énergétiques

Autre
500 $
Électricité
995 $
Total
1 495 $

Inclusions

Stores, rideaux, pôles, luminaires sauf celui de la salle à manger. Les inclusions sont à titre gratuits.

Exclusions

Luminaire de la salle-à-manger sera remplacé par le VENDEUR. Aspirateur central a été retiré, l'installation demeure. Lave-vaisselle a été retiré, la plomberie demeure. Biens et effets personnels.

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