449 000$
Nouveauté
ULS : 24445439
Maison à étages
à vendre
795 Rue Lafontaine, Drummondville (Drummondville)
Propriété au cachet chaleureux offrant une ambiance invitante pour les rassemblements en famille comme autrefois. Elle vous permet d'y accueillir votre grande famille grâce à ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau en plus de la grande salle familiale. Le garage détaché s'agence très bien au décor. Conviviale à souhait, vous y retrouverez du bonheur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* Sur un coin de rue cul-de-sac
* Terrain aménagé avec goût
* Intégré au paysagement se trouvent des framboisiers, plants de bleuets et vigne
* À quelques pas de la Rivière St-François
* Près de plusieurs services à distance de marche
* Plusieurs rénovations au fil des ans
* Terrain aménagé avec goût
* Intégré au paysagement se trouvent des framboisiers, plants de bleuets et vigne
* À quelques pas de la Rivière St-François
* Près de plusieurs services à distance de marche
* Plusieurs rénovations au fil des ans
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X
Année de construction
1951
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Smart Lap de Goodfellow, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Isolé, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
MDF
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entre 6' et 6,7', 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 140'
Superficie du terrain
852,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc nautique , Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe triple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 23'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'5" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 407 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 972 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 3 250 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 080 $
- Gaz
- 300 $
- Total
- 4 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle.
Exclusions
Pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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