480 000$
ULS : 20899790
Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Bécancour)
8485 Rue Cartier, Bécancour (Bécancour)
Découvrez ce vaste plain-pied situé dans la paisible municipalité de Bécancour, à proximité du futur centre industriel de la filière batterie, un projet d'envergure offrant un fort potentiel d'investissement. À seulement quelques minutes de Trois-Rivières et de ses attraits, cette propriété vous place dans un secteur en plein essor, parfait pour s'établir. En grande partie rénovée et mise au goût du jour dans les dernières années, cette résidence vous offre un confort ainsi qu'une paix d'esprit inégalée. Les vastes pièces, ses 3 garages ainsi que son immense terrain paysager sont tout simplement exceptionnels.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 235 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Cette demeure rénovée offre 3 chambres et 2 salles de bains modernes et confortables. Les espaces de vie spacieux sont sublimés par de magnifiques planchers en noyer américain, et la cuisine, baignée de lumière naturelle, dispose d'un vaste espace de rangement.
Profitez également de trois garages, dont deux attenants à la maison, parfaits pour protéger vos véhicules des intempéries et pour le rangement. Située dans un croissant tranquille, la résidence est idéale pour une famille, avec un parc tout neuf à quelques pas.
Côté confort, un système central et des planchers chauffants dans la salle de bain principale assurent un bien-être à l'année. Le vaste terrain double, aménagé avec soin et agrémenté d'arbres et d'arbustes, invite à la détente.
Une propriété à découvrir sans tarder!
Profitez également de trois garages, dont deux attenants à la maison, parfaits pour protéger vos véhicules des intempéries et pour le rangement. Située dans un croissant tranquille, la résidence est idéale pour une famille, avec un parc tout neuf à quelques pas.
Côté confort, un système central et des planchers chauffants dans la salle de bain principale assurent un bien-être à l'année. Le vaste terrain double, aménagé avec soin et agrémenté d'arbres et d'arbustes, invite à la détente.
Une propriété à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 235 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Espace salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée au garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
181' X 120' irr.
Superficie du terrain
1 701,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'3"
Revêtement :
Noyer Américain
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Noyer Américain
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'4"
Revêtement :
Noyer Américain
Détails :
Portes Françaises
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche italienne/Lavabo double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14' irr.
Revêtement :
Noyer Américain
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'4"
Revêtement :
Noyer Américain
Détails :
Espace salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Accès au garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 25'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 49 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 100 $
- Total
- 227 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 730 $
- Scolaire (2024)
- 185 $
- Total
- 2 915 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, 2 bacs (recyclage, déchets), balayeuse centrale et acc., gazebo, réfrigérateur de couleur blanc, lave-vaisselle inox, cuisinière en inox, laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, lit simple et bureau de la chambre secondaire du rez-de-chaussée, bureau du sous-sol, armoire de bois du sous-sol, table de cuisine et 6 chaises, 3 bancs d'ilot, établi du garage, commode de la chambre principale.
Exclusions
Système de caméras intérieur et extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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