399 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19826298
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
885 Rue Lévis, Drummondville (Drummondville)
OPPORTUNITÉ en or! Vous avez besoin d'espace ou vous avez des projets en tête. Cette propriété vous offre plusieurs possibilités! Son bâtiment anciennement commercial jumelé à une spacieuse maison unifamiliale est une rareté sur le marché. Venez la découvrir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
25
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANNY MARCIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
LOGAN GEOFFROY WALSH
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
LAURENCE DOUCET
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
CARACTÉRISTIQES DE L'IMMEUBLE
Maison unifamiliale :
-Deux chambres à coucher de bonne dimension
-Une pièce avec un potentiel de devenir une troisième chambre avec quelques rénovations avec l'accord de la municipalité
-Deux salles de bains complète
-Une salle de lavage utile
-Une belle aire de vie au rez-de-chaussée avec beaucoup de rangement
-Un vaste sous-sol offrant beaucoup de possibilité
Faisant anciennement partie d'un zonage commercial, le bâtiment annexé hébergeait une réputée bijouterie dans la région. Sa configuration qui inclut plusieurs bureaux, une vaste pièce à l'entrée, une cuisine et une salle de bain complète vous offre beaucoup de possibilités. Son vaste sous-sol vous fournit énormément de rangement.
*Il est du devoir de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes la destination qu'il souhaite donner à l'immeuble.
** L'immeuble détient aussi actuellement l'adresse 1001 rue Daniel Drummondville mais cette adresse pourrait être retirée. Selon le comptable du vendeur, l'immeuble serait taxable à 57%.
Maison unifamiliale :
-Deux chambres à coucher de bonne dimension
-Une pièce avec un potentiel de devenir une troisième chambre avec quelques rénovations avec l'accord de la municipalité
-Deux salles de bains complète
-Une salle de lavage utile
-Une belle aire de vie au rez-de-chaussée avec beaucoup de rangement
-Un vaste sous-sol offrant beaucoup de possibilité
Faisant anciennement partie d'un zonage commercial, le bâtiment annexé hébergeait une réputée bijouterie dans la région. Sa configuration qui inclut plusieurs bureaux, une vaste pièce à l'entrée, une cuisine et une salle de bain complète vous offre beaucoup de possibilités. Son vaste sous-sol vous fournit énormément de rangement.
*Il est du devoir de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes la destination qu'il souhaite donner à l'immeuble.
** L'immeuble détient aussi actuellement l'adresse 1001 rue Daniel Drummondville mais cette adresse pourrait être retirée. Selon le comptable du vendeur, l'immeuble serait taxable à 57%.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 6" X 111' 5" irr.
Superficie du terrain
674 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 4'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
carreau
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
carreau
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
carreau
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 17'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de montre
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'10" X 21'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'4" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
avec voute
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'3" X 2'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Eau chaude, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 700 $
- Total
- 392 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 998 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 5 249 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa et accessoires, système de caméra (excluant ordinateurs, montiteurs et disques durs) marque Lorex dans la section de la maison, luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle Kenmore, tous les éléments présent dans la partie de la bijouterie lors de la prise de possession, air climatisée dans la fenêtre, système d'alarme.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du vendeur, caméras de surveillance de marque Tapo, système complet de surveillance de marque LOREX du côté de l'ancienne bijouterie, moniteurs et ordinateurs du système de caméras surveillance.
Calculatrice de versements hypothécaire
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