299 900$
ULS : 22160227
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
9 Rue Cormier, Victoriaville
Charmant bungalow à découvrir! Il offre 4 chambres et 2 salles de bain, parfait pour une famille. La chambre des maîtres vous plongera rapidement dans un moment de détente avec son bain intégré, comme dans une chambre d'hôtel. Le sous-sol, aménagé avec soin, vous invite à profiter d'une ambiance conviviale de bar, cinéma et jeux de société, idéal pour recevoir. Àl'extérieur, la cour arrière, intime et bien équipée, comprend une piscine, une grande terrasse et un coin gazébo. Le tout situé à proximité du cégep, de la polyvalente, du Canac, des centres commerciaux et de nombreux services.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations depuis l'acquisition :
Cuisine entièrement refaite.
Plusieurs modifications ont été apportées au rez-de-chaussée : changement de certaines divisions des murs, remplacement de plusieurs fenêtres, rénovation complète de la salle de bain et conversion de trois chambres en deux.
Au sous-sol, les murs extérieurs ont été isolés et un revêtement de sol en époxy a été posé.
Ajout d'isolant dans le grenier il y a 5 ans.
Entrée électrique sur disjoncteur.
Réservoir d'eau chaude de 2013.
Il y a 2 ans, la municipalité a installé les égouts. Il ne vous reste qu'à vous raccorder pour bénéficier des deux services..
Veuillez noter que les travaux relatifs aux égouts sont inclus dans les taxes municipales pour un montant de 684,02 $/année, sans inclure les frais de raccordement, et ce financement prendra fin en 2038.
Cuisine entièrement refaite.
Plusieurs modifications ont été apportées au rez-de-chaussée : changement de certaines divisions des murs, remplacement de plusieurs fenêtres, rénovation complète de la salle de bain et conversion de trois chambres en deux.
Au sous-sol, les murs extérieurs ont été isolés et un revêtement de sol en époxy a été posé.
Ajout d'isolant dans le grenier il y a 5 ans.
Entrée électrique sur disjoncteur.
Réservoir d'eau chaude de 2013.
Il y a 2 ans, la municipalité a installé les égouts. Il ne vous reste qu'à vous raccorder pour bénéficier des deux services..
Veuillez noter que les travaux relatifs aux égouts sont inclus dans les taxes municipales pour un montant de 684,02 $/année, sans inclure les frais de raccordement, et ce financement prendra fin en 2038.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Revêtement
Bois, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100'
Superficie du terrain
836,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire en bois, comptoir céra
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 12'3"
Revêtement :
Polymère
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Polymère
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'
Revêtement :
Polymère
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'6"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'5"
Revêtement :
Polymère
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'9"
Revêtement :
Polymère
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 28 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 700 $
- Total
- 153 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 753 $
- Scolaire (2024)
- 117 $
- Total
- 2 870 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, toile, rideaux et tringle, aspirateur central et accessoires, bar sous-sol, congélateur, thermopompe, Piscine et accessoires (la piscine n'a pas été utilisée depuis 3 ans par manque d'intérêt, elle ne sera donc pas en état de fonctionnement au moment de la livraison. L'acheteur pourra faire ses propres vérifications), bacs (noir,vert), gazébo en bois.
Exclusions
Meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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