595 000$
ULS : 25997948
Maison à un étage et demi à vendre - Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
910 Rue Joseph-Lussier, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Découvrez cette magnifique demeure spacieuse, idéalement nichée dans un quartier recherché, offrant tout le confort dont vous rêvez. Avec ses 4 chambres, dont 3 à l'étage de généreuses dimensions, cette résidence est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités. Vous serez enchanté par la salle à manger formelle, parfaite pour des réceptions élégantes et des dîners mémorables. Le garage double bien aménagé offre un espace pratique pour vos véhicules et vos outils. Laissez-vous séduire par la verrière climatisée qui offre une vue imprenable sur la piscine creusée de 16 x 30. Suite voir addenda, merci.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MANON BERNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
FRANCOIS BRUCHESI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique demeure spacieuse, idéalement nichée dans un quartier recherché, offrant tout l'espace que vous désirez. Avec ses 4 chambres, dont 3 à l'étage de généreuses dimensions, cette résidence est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités.
Vous serez enchanté par la salle à manger formelle, parfaite pour des réceptions élégantes et des dîners mémorables. Le garage double bien aménagé offre un espace pratique pour vos véhicules et vos outils.
Laissez-vous séduire par la verrière climatisée qui offre une vue imprenable sur la piscine creusée de 16 x 30. Imaginez-vous vous détendre dans le spa intégré, écouter le doux murmure de la cascade et admirer la fontaine d'eau, créant une atmosphère paisible et relaxante.
Les soirées fraîches d'hiver seront chaleureuses et réconfortantes grâce au foyer au gaz, invitant à des moments de convivialité et de détente en famille.
Le sous-sol spacieux comprend deux grandes salles familiales, offrant des espaces polyvalents pour se divertir, se détendre ou simplement passer du temps ensemble.
Cette propriété est idéalement située, à proximité de tous les services essentiels tels que les écoles primaires, l'université, les pistes cyclables, l'hôpital, le centre-ville, les épiceries, pharmacie et les restaurants. De plus, son accès facile à l'autoroute 20 en fait un choix de localisation pratique pour les déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cette grande résidence, dans un cadre enchanteur où chaque jour se transforme en une véritable expérience de bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle.
Avis aux futurs acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts.
Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur.
Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. *le traitement équitable: Donner de
manière objective de l'information pertinente à la transaction, vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Merci.
Vous serez enchanté par la salle à manger formelle, parfaite pour des réceptions élégantes et des dîners mémorables. Le garage double bien aménagé offre un espace pratique pour vos véhicules et vos outils.
Laissez-vous séduire par la verrière climatisée qui offre une vue imprenable sur la piscine creusée de 16 x 30. Imaginez-vous vous détendre dans le spa intégré, écouter le doux murmure de la cascade et admirer la fontaine d'eau, créant une atmosphère paisible et relaxante.
Les soirées fraîches d'hiver seront chaleureuses et réconfortantes grâce au foyer au gaz, invitant à des moments de convivialité et de détente en famille.
Le sous-sol spacieux comprend deux grandes salles familiales, offrant des espaces polyvalents pour se divertir, se détendre ou simplement passer du temps ensemble.
Cette propriété est idéalement située, à proximité de tous les services essentiels tels que les écoles primaires, l'université, les pistes cyclables, l'hôpital, le centre-ville, les épiceries, pharmacie et les restaurants. De plus, son accès facile à l'autoroute 20 en fait un choix de localisation pratique pour les déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cette grande résidence, dans un cadre enchanteur où chaque jour se transforme en une véritable expérience de bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle.
Avis aux futurs acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts.
Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur.
Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. *le traitement équitable: Donner de
manière objective de l'information pertinente à la transaction, vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Merci.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 27' 11" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 152' 9"
Superficie du terrain
1 135,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 16'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6.5x8.4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 121 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 300 $
- Total
- 488 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 392 $
- Scolaire (2023)
- 274 $
- Total
- 3 666 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, pôles, rideaux, ventilateur de plafond, lave vaisselle, frigidaire, four encastré, plaque Jenn air, micro onde, ensemble patio avec 6 chaises, 1 chaise longue, balançoire 2 places et 4 places, spa, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine , robot et chauffe piscine, 6 chaises Adirondack, chaise hamac.
Exclusions
Table de billard et luminaire de la table, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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