949 900$
ULS : 26508693
Maison à étages à vendre - Victoriaville
93 Rue des Andes, Victoriaville
Découvrez cette grande maison en brique, une opportunité rare sur le marché ! Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Le garage double largeur et le vaste terrain de plus de 85 000 pieds carrés ajoutent à son attrait. Vous serez émerveillés par l'une des plus belles vues de Victoriaville, surplombant la ville depuis la montagne. Profitez de la piscine creusée ainsi que ces attraies extérieur tel qu'un terrain de PickleBall ou meme la grande terasse extérieur. Visitez la Section ADDENDA pour plus d'informations.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 172 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Découvrez cette grande maison en brique, une opportunité rare sur le marché ! Située dans un secteur unique et recherché, cette demeure offre une vue imprenable sur Victoriaville, surplombant la ville depuis la montagne. Le vaste terrain de plus de 85 000 pieds carrés garantit intimité et tranquillité, avec amplement d'espace pour des activités extérieures. Profitez de la piscine creusée pour vous rafraîchir durant l'été et des nombreux espaces de rangement pour votre confort.
La maison comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, parfaites pour une vie familiale épanouie. Le garage double largeur ajoute une commodité supplémentaire, et la propriété a été isolée avec du R50, assurant une efficacité énergétique optimale. L'électricité et la plomberie sont à jour, faisant de cette maison un véritable produit clef en main.
Depuis 2015, de nombreuses rénovations ont été réalisées à l'intérieur de la propriété, garantissant une qualité de vie exceptionnelle & un projet clef en main. Cette demeure combine charme, modernité et confort dans un cadre naturel idyllique. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou immobilier !
Rénovations;
2015: - Agrandissement du RDC (pièce salon)
- Redivision complète du RDC
2019: - Changement du revêtement de plancher partout au RDC (céramique)
- Modification de la Plomberie
- Cuisine refait en entièreté
- Ajout d'un cellier à vin
- Changement du chauffe eau de la piscine
2020: - Ajout du terrain de Pickleball
2024: - Changement de la toile de la piscine
La maison comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, parfaites pour une vie familiale épanouie. Le garage double largeur ajoute une commodité supplémentaire, et la propriété a été isolée avec du R50, assurant une efficacité énergétique optimale. L'électricité et la plomberie sont à jour, faisant de cette maison un véritable produit clef en main.
Depuis 2015, de nombreuses rénovations ont été réalisées à l'intérieur de la propriété, garantissant une qualité de vie exceptionnelle & un projet clef en main. Cette demeure combine charme, modernité et confort dans un cadre naturel idyllique. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou immobilier !
Rénovations;
2015: - Agrandissement du RDC (pièce salon)
- Redivision complète du RDC
2019: - Changement du revêtement de plancher partout au RDC (céramique)
- Modification de la Plomberie
- Cuisine refait en entièreté
- Ajout d'un cellier à vin
- Changement du chauffe eau de la piscine
2020: - Ajout du terrain de Pickleball
2024: - Changement de la toile de la piscine
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1'
Année de construction
2000
Superficie habitable
2 172 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Érables
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 553'
Superficie du terrain
85 637 pi²
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 24'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin lecture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 30'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 100 $
- Total
- 567 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 278 $
- Scolaire (2024)
- 496 $
- Total
- 6 774 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 160 $
- Total
- 4 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Pôles & rideaux, Aspirateur centrale & accessoires, Thermopompes, Cellier à vin, Piscine & accessoires,
Exclusions
efftes personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%