864 800$
ULS : 18047332
Maison à étages à vendre - Victoriaville
93 Rue Leclerc, Victoriaville
Vaste et élégante propriété située aux abords du Club de Golf Victoriaville. Terrain de plus de 14 000 pieds carrés, 3 chambres à coucher, 4 salles de bain, 1 salle d'eau, grand foyer au bois, fenestration grandiose.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Cette élégante propriété offre le meilleur des deux mondes en termes de confort contemporain et d'esthétique intemporelle.
Aux abords du Club de Golf Victoriaville, les seuls voisins arrières ne sont que de passage le temps d'une ronde de golf. Situé dans la quartier prisé du secteur du Golf, cette propriété propose toutes les commodités nécessaires à proximité.
Cette maison au style unique offre 3 chambres à coucher, dont deux maîtresse disposant chacune de leur salle de bain attenante, pour un maximum d'intimité et de commodité.
Son grand rez-de chaussée a aire ouverte dispose d'une fenestration à couper de souffle. Bâtit avec des matériaux de qualité, on y retrouve des revêtements de plancher en bois, céramique chauffante, des escaliers en céramique, main courante en bois et plus encore.
Une grande cuisine disposant d'un coin dinette avec banquette, donnant sur la cour arrière intime. Une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle de bain complète partage cet étage. Un grand foyer de pierre habille le salon en plus de sa fenestration impressionnante.
Situé dans une rue très peu passante, si ce n'est que par ses habitants.
Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'une grande salle atelier, une salle de bain complète, une salle familiale, une grand garde-robe de cèdre, une chambre froide et une chambre à coucher.
Nous attendons votre appel afin de prendre rendez-vous dès maintenant pour une visite qui vous charmera assurément.
Aux abords du Club de Golf Victoriaville, les seuls voisins arrières ne sont que de passage le temps d'une ronde de golf. Situé dans la quartier prisé du secteur du Golf, cette propriété propose toutes les commodités nécessaires à proximité.
Cette maison au style unique offre 3 chambres à coucher, dont deux maîtresse disposant chacune de leur salle de bain attenante, pour un maximum d'intimité et de commodité.
Son grand rez-de chaussée a aire ouverte dispose d'une fenestration à couper de souffle. Bâtit avec des matériaux de qualité, on y retrouve des revêtements de plancher en bois, céramique chauffante, des escaliers en céramique, main courante en bois et plus encore.
Une grande cuisine disposant d'un coin dinette avec banquette, donnant sur la cour arrière intime. Une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle de bain complète partage cet étage. Un grand foyer de pierre habille le salon en plus de sa fenestration impressionnante.
Situé dans une rue très peu passante, si ce n'est que par ses habitants.
Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'une grande salle atelier, une salle de bain complète, une salle familiale, une grand garde-robe de cèdre, une chambre froide et une chambre à coucher.
Nous attendons votre appel afin de prendre rendez-vous dès maintenant pour une visite qui vous charmera assurément.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 3" X 55' 11" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
3' 3" X 135' 10" irr.
Superficie du terrain
1 308,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 4'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 122 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 500 $
- Total
- 653 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 910 $
- Scolaire (2023)
- 533 $
- Total
- 7 443 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 660 $
- Total
- 5 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, four et plaque de cuisson encastré, cellier, lustres, aspirateur centrale et accessoires, spa et accessoires (certains jets sont a changé, laissé sans garantie)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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