425 000$
ULS : 26242319
Maison à étages à vendre - Sainte-Marie-de-Blandford
945 Rue des Dorés, Sainte-Marie-de-Blandford
Bienvenue dans cette maison chaleureuse dotée d'un grand terrain boisé super intime et d'un garage détaché. Accès notarié au Lac Rose ainsi que le quai privé (3 propriétaires) situé directement de l'autre côté de la rue. Propriété d'un entretien remarquable ayant subit de multiples améliorations et rénovations depuis quelques années dont la toiture, la fournaise centrale avec thermopompe pour un confort maximal, un nouveau patio arrière... Que votre projet soit de s'y installer à l'année ou comme chalet, la demeure et ce secteur paisible saura vous plaire à coup sûr!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Un total de 4 chambres à coucher s'y trouve, un grand sous-sol aménagé, une cour arrière très intime, et un intérieur muni de boiserie et d'un style homogène. Au plaisir de vous faire visiter cet endroit unique!
La maison pourrait être vendue meublée (à négocier).
Pour avoir accès aux bâtiments de l'association du Lac Rose y comprit les comodités et activités, il y a un frais de 200$/an pour les membres. (Piscine, parc, terrain de tennis...)
La maison pourrait être vendue meublée (à négocier).
Pour avoir accès aux bâtiments de l'association du Lac Rose y comprit les comodités et activités, il y a un frais de 200$/an pour les membres. (Piscine, parc, terrain de tennis...)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' X 98'
Superficie du terrain
17 045 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 16'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 600 $
- Total
- 234 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 053 $
- Scolaire (2024)
- 192 $
- Total
- 3 245 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les pôles et les rideaux, les stores de bois, les ventilateurs, le lave-vaisselle, l'aspirateur central, le cabanon, le spa (nécessite une réparation), les bacs à ordures et de recyclage, l'ouvre-porte électrique du garage avec une manette.
Exclusions
Les meubles et les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%