524 900$
Nouveauté
ULS : 26717983
Maison de plain-pied
à vendre
95 Rue Monique, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Vous souhaitez vous établir à Drummondville pour plusieurs années? Voici la propriété qu'il vous faut! Maison de plain-pied en brique et vinyle très bien entretenu au fil des années. Cette propriété est munie d'un garage attaché avec entrée indépendante vers le sous-sol, pouvant accueillir 2 véhicules. Elle possède 2 chambres à coucher sur le palier principal ainsi que 1 au sous-sol (et la possibilité d'en ajouter une de plus). Vous serez charmés par sa véranda isolée pouvant servir durant les 4 saisons. Un vaste terrain intime, une grande remise et une serre artisanale font aussi partie de ses attributs tout comme son entrée de cour immense!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 95 rue Monique à Drummondville!
Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 55 et 10 minutes de l'autoroute 20, cette propriété est solide et a été construite avec des matériaux de qualité. Elle offrira à ses nouveaux propriétaires tout le confort recherché!
Chaleureuse et charmante, cette maison de plain-pied bénéficie d'une vaste superficie habitable à aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine), de beaux planchers de bois franc et d'armoires de cuisine en chênes!
Elle est également munie d'une véranda isolée pouvant servir durant les 4 saisons, parfaite pour les gens qui aiment profiter de la terrasse à tout moment de l'année!
Habitée et possédée par les vendeurs actuels depuis 1992, elle sera facile à entretenir comme elle l'a été avec soin au fils des ans, et elle sera idéale pour ceux qui recherchent une maison de qualité qui durera dans le temps.
Elle comprend entre autres:
- Un grand garage attaché avec entrée indépendante vers le sous-sol;
- Une entrée de cour asphaltée permettant d'accueillir plusieurs véhicules;
- Trois chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol, en plus de la possibilité d'en ajouter une 4ème);
- Une aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine);
- Salle à manger et cuisine lumineuse donnant sur la véranda et la cour arrière;
- Une cuisine fonctionnelle ayant été modernisée;
- Une grande salle familiale au sous-sol;
- Un vaste terrain, une grande remise et une serre artisanale!
Le terrain, agrémenté d'arbres matures, offre une intimité appréciable! Un véritable coup de coeur!
*** Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement juste et équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. ***
Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 55 et 10 minutes de l'autoroute 20, cette propriété est solide et a été construite avec des matériaux de qualité. Elle offrira à ses nouveaux propriétaires tout le confort recherché!
Chaleureuse et charmante, cette maison de plain-pied bénéficie d'une vaste superficie habitable à aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine), de beaux planchers de bois franc et d'armoires de cuisine en chênes!
Elle est également munie d'une véranda isolée pouvant servir durant les 4 saisons, parfaite pour les gens qui aiment profiter de la terrasse à tout moment de l'année!
Habitée et possédée par les vendeurs actuels depuis 1992, elle sera facile à entretenir comme elle l'a été avec soin au fils des ans, et elle sera idéale pour ceux qui recherchent une maison de qualité qui durera dans le temps.
Elle comprend entre autres:
- Un grand garage attaché avec entrée indépendante vers le sous-sol;
- Une entrée de cour asphaltée permettant d'accueillir plusieurs véhicules;
- Trois chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol, en plus de la possibilité d'en ajouter une 4ème);
- Une aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine);
- Salle à manger et cuisine lumineuse donnant sur la véranda et la cour arrière;
- Une cuisine fonctionnelle ayant été modernisée;
- Une grande salle familiale au sous-sol;
- Un vaste terrain, une grande remise et une serre artisanale!
Le terrain, agrémenté d'arbres matures, offre une intimité appréciable! Un véritable coup de coeur!
*** Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement juste et équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 28' irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée vers le garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
216' 6" X 110' 1" irr.
Superficie du terrain
2 223,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'1" X 25'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 300 $
- Total
- 338 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 891 $
- Scolaire (2024)
- 221 $
- Total
- 3 112 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 440 $
- Total
- 3 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, thermopompe et accessoires, hotte de cuisinière, fixtures et luminaires, toiles solaires, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des vendeurs. Fournaise électrique du sous-sol, rideaux, génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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