Vendu
Vendu
ULS : 22106546
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
96 Rue des Sorbiers, Drummondville (Drummondville)
Cette maison de style condo moderne rayonne d'énergie, de jeunesse et est entièrement rénovée avec goût. Elle est située dans le quartier recherché au Golf de Drummondville. Son spacieux espace de vie et sa luminosité abondante seront vous séduire. Toutes les pièces ont été repeintes au goût du jour et les planchers ont été entièrement refaits en bois franc et céramique.(Voir addenda). Et que dire du sous-sol pleine grandeur que vous trouverez plaisir à transformer selon vos besoins. Tout brique, garage 25x15 pieds, grand terrain de 9 994 pc., emplacement près de tous les services. Prise de possession rapide. Un véritable COUP de COEUR!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rénovations majeures effectuées en 2021-2022:
- Toiture noire 2022, gouttières, fascias, soffite, allège, calfeutrage de la maison.
- Plomberie et électricité au complet avec facture.
- Plancher à la grandeur de la maison : bois franc, céramique.
- Gypses, moulures, portes et poignées, lumière encastrée.
- Mécanisme des fenêtres.
- Cuisine, armoires, comptoir, lavabo, robinets, hotte de cuisine.
- La ventilation a été faite pour la hotte de cuisine, toilette et sécheuse.
- Salle de bain complète.
- Garage isolé avec recouvrement en plastic, 2 fenêtres 2023 et porte électrique et robinet.
Rénovations en 2023:
-Une deuxième entrée de stationnement double sur le côté avec 1 pied de gravier de profond.
-Tourbe en partie
-Isolation du sous-sol à la grandeur.
Garage 25,11'x15,1', hauteur 10,9', eau, lavabo, électricité, porte électrique.
N.B.
Sous-sol:
- Entrée pour le garage
- Salle de lavage : sortie pour future salle de bain.
Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur; l'acheteur ayant acheté cette propriété de cette façon.
- Toiture noire 2022, gouttières, fascias, soffite, allège, calfeutrage de la maison.
- Plomberie et électricité au complet avec facture.
- Plancher à la grandeur de la maison : bois franc, céramique.
- Gypses, moulures, portes et poignées, lumière encastrée.
- Mécanisme des fenêtres.
- Cuisine, armoires, comptoir, lavabo, robinets, hotte de cuisine.
- La ventilation a été faite pour la hotte de cuisine, toilette et sécheuse.
- Salle de bain complète.
- Garage isolé avec recouvrement en plastic, 2 fenêtres 2023 et porte électrique et robinet.
Rénovations en 2023:
-Une deuxième entrée de stationnement double sur le côté avec 1 pied de gravier de profond.
-Tourbe en partie
-Isolation du sous-sol à la grandeur.
Garage 25,11'x15,1', hauteur 10,9', eau, lavabo, électricité, porte électrique.
N.B.
Sous-sol:
- Entrée pour le garage
- Salle de lavage : sortie pour future salle de bain.
Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur; l'acheteur ayant acheté cette propriété de cette façon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 58' 1"
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2022
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse-sécheuse (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Salle de bains (2022, 1), Voir liste des rénovations dans "Addenda" (2021, 1), Électricité (2021, 1), Cuisine (2022, 1), Isolation (2023, 1), Plancher (2021, 1), Plomberie (2021, 1), Revêtement de la toiture (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Près de tous les services, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 17'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Armoires lacquées mat & lustré
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'4" X 26'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée pour le garage
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie future salle de bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 700 $
- Total
- 321 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 385 $
- Scolaire (2023)
- 196 $
- Total
- 2 581 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 270 $
- Total
- 3 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, pôles et rideaux, aspirateur central, 3 conteneurs, ouvre-porte électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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