325 000$
ULS : 13501076
Maison à étages
à vendre
99 Ch. de la Montagne, Saints-Martyrs-Canadiens
Découvrez cette charmante maison en bois rond, construite en auto-construction. Cette propriété de 1 chambre à coucher avec possibilité de 2, est nichée au coeur d'un vaste terrain boisé de 34 acres zoné blanc. Cet endroit offre une intimité totale dans un cadre naturel exceptionnel. Offrant plusieurs bâtiments accessoires pour favoriser votre autonomie dont un grand garage, une remise pour le bois de chauffage, un gazébo, une serre et un poulailler. Cachet rustique et chaleureux, l'atmosphère est optimisée par le poêle à bois. Venez découvrir un lieu où le confort rencontre l'authenticité du bois rond et la beauté sauvage du terrain boisé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
480 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
HUGO ROY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
L'Équipe Roy et Garneau vous à déniché un petit joyeux dans la municipalité de St-Martyrs-Canadiens. Propriété unique en bois ronds.
Cette propriété est parfaite comme résidence principale ou pour un chalet.
Orner d'une grande galerie et d'un balcon, vous pouvez vous y installer pour admirer la nature et coucher de soleil.
Immédiatement en entrant vous tomberez amoureux du plafond en bois rond avec ses poutres. Le cachet rustique et chaleureux a un effet apaisant.
Petite salle de bain fonctionnelle comprenant un bain-douche et toutes les installations pour la laveuse et la sécheuse.
La mezzanine comporte la chambre de la propriété avec un escalier escamotable.
Pour maximiser votre confort vous avez une thermopompe murale installée en 2024 et un poêle à bois. (Le poêle à bois est sans garantie)
Venez vivre au rythme de la nature dans un cadre de vie exceptionnel et en toute autonomie. Une magnifique serre de 90 p2 et un poulailler de 187 p2 y sont déjà aménagés.
Vous y trouverez également un abri pour le bois 11p x 8p ainsi qu'une petite véranda vitrée 12 X 12.5p.
Le grand garage comporte plusieurs sections dont un espace pour une chambre froide à débiter le gibier, une section pour la machinerie et une petite espace supplémentaire 12.7p X 7.4p au 2e étage.
Le tout est alimenté d'un panneau de 200 ampères avec disjoncteur.
Puit artésiens (2021) et fosse septique Écoflo (2022).
Terrain de 34 acres zoné blanc.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherche un mode de vie simple, autonome et en harmonie avec la nature.
propriété construite par le propriétaire en auto-construction.
Contactez l'Équipe Roy et Garneau pour une visite!
Prendre note que le vendeur à accepté une servitude de passage pour un terrain enclavé qui sera sur le nouveau certificat de localisation. Voir l'annexe à cet effet. (La servitude de passage est défini par des lignes jaunes)
- Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
-Le vendeur avise son courtier qui le représente, qu'il demande un délai de 72hr pour répondre à toute promesse d'achat.
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précises. Il est préférable de se fier sur le plan cadastrale, matrice graphique et futur certificat de localisation.
Cette propriété est parfaite comme résidence principale ou pour un chalet.
Orner d'une grande galerie et d'un balcon, vous pouvez vous y installer pour admirer la nature et coucher de soleil.
Immédiatement en entrant vous tomberez amoureux du plafond en bois rond avec ses poutres. Le cachet rustique et chaleureux a un effet apaisant.
Petite salle de bain fonctionnelle comprenant un bain-douche et toutes les installations pour la laveuse et la sécheuse.
La mezzanine comporte la chambre de la propriété avec un escalier escamotable.
Pour maximiser votre confort vous avez une thermopompe murale installée en 2024 et un poêle à bois. (Le poêle à bois est sans garantie)
Venez vivre au rythme de la nature dans un cadre de vie exceptionnel et en toute autonomie. Une magnifique serre de 90 p2 et un poulailler de 187 p2 y sont déjà aménagés.
Vous y trouverez également un abri pour le bois 11p x 8p ainsi qu'une petite véranda vitrée 12 X 12.5p.
Le grand garage comporte plusieurs sections dont un espace pour une chambre froide à débiter le gibier, une section pour la machinerie et une petite espace supplémentaire 12.7p X 7.4p au 2e étage.
Le tout est alimenté d'un panneau de 200 ampères avec disjoncteur.
Puit artésiens (2021) et fosse septique Écoflo (2022).
Terrain de 34 acres zoné blanc.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherche un mode de vie simple, autonome et en harmonie avec la nature.
propriété construite par le propriétaire en auto-construction.
Contactez l'Équipe Roy et Garneau pour une visite!
Prendre note que le vendeur à accepté une servitude de passage pour un terrain enclavé qui sera sur le nouveau certificat de localisation. Voir l'annexe à cet effet. (La servitude de passage est défini par des lignes jaunes)
- Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
-Le vendeur avise son courtier qui le représente, qu'il demande un délai de 72hr pour répondre à toute promesse d'achat.
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précises. Il est préférable de se fier sur le plan cadastrale, matrice graphique et futur certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 30' irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
480 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Plusieurs sections, Détaché
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
2932' X
Superficie du terrain
34 ac
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Vue
Bois, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
planche de contreplaqué
Détails :
plafond 15 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
planche de contreplaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'6"
Revêtement :
planche de contreplaqué
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'0"
Revêtement :
planche de contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 23 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 21 500 $
- Total
- 44 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 578 $
- Scolaire (2024)
- 20 $
- Total
- 598 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 575 $
- Total
- 575 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chaises, table, divan-lit, bureau télévision, poêle à bois (sans garantie), tracteur diesel 4 cylindres et accessoires(sans garantie), motoneige (sans garantie). L'acheteur acceptera que le vendeur laisse des biens-meubles et divers objets sur le terrain, dans le garage et la maison lors de l'acte de vente. L'acheteur en fera son affaire personnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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