Vendu
Vendu
ULS : 24896956
Maison de plain-pied
à vendre
1016 Rue André-Giguère, Sainte-Marie
Superbe maison jumelée construite en 2014, parfaite pour celles et ceux recherchant confort, modernité et un espace extérieur privé sans voisin arrière. Le rez-de-chaussée lumineux offre une aire de vie ouverte comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec accès à la terrasse, une superbe cuisine moderne avec îlot central, une chambre et une salle d'eau avec buanderie. Le sous-sol propose une salle familiale, deux chambres additionnelles et une magnifique salle de bain. Profitez d'une cour arrière avec piscine hors-terre & terrasse. Située près des services, écoles et parcs, dans un secteur paisible et recherché!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
84,55 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison jumelée construite en 2014, parfaite pour celles et ceux à la recherche de confort, de luminosité et d'un espace extérieur privé sans voisin arrière. Cette propriété allie modernité, convivialité et fonctionnalité dans un secteur paisible et recherché.
Rez-de-chaussée lumineux & accueillant :
- Un hall d'entrée de type split.
- Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte et aérée, où chaque espace a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière naturelle.
- Salon lumineux avec une grande fenêtre baignant la pièce de lumière et créant une ambiance chaleureuse et invitante.
- Salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse arrière.
- Cuisine moderne. Le coeur de la maison! Dotée d'un large îlot central, idéale pour cuisiner et socialiser, d'une multitude de cabinets de rangement et de magnifiques fenêtres laissant entrer les rayons du soleil.
- Chambre à coucher lumineuse.
- Salle d'eau pratique avec espace buanderie intégrée.
Le sous-sol offre un espace de vie idéal pour répondre à tous vos besoins :
- Salle familiale : Un espace polyvalent pour le divertissement, le jeu ou la détente en famille.
- Deux chambres à coucher additionnelles parfaites pour les enfants, un bureau à domicile ou même une salle d'entraînement.
- Salle de bain moderne dotée d'une baignoire podium et d'une douche indépendante pour un confort optimal.
Un espace extérieur enchanteur. La cour arrière est un véritable havre de paix, sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité :
- Terrasse spacieuse idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées barbecue.
- Piscine hors terre parfaite pour se rafraîchir en été.
- Grande cour gazonnée, un espace généreux pour jouer en famille ou jardiner.
- Remise pratique pour ranger vos équipements et outils.
Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui souhaitent profiter d'un espace de vie moderne, chaleureux et bien entretenu. Une visite vous convaincra!
Situé au coeur de Sainte-Marie, le secteur est une adresse prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie remarquable dans un environnement convivial et accueillant.
Le secteur bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités essentielles. Les écoles, garderies, épiceries, et services médicaux sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le centre-ville de Sainte-Marie, à quelques minutes seulement, propose une variété de boutiques, restaurants, et services pour répondre à tous vos besoins.
Les amateurs de plein air apprécieront les parcs à proximité, ainsi que les sentiers pédestres et cyclables qui permettent de profiter pleinement des attraits naturels de la région.
Une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers, tels que l'autoroute 73, qui permet de rejoindre rapidement Québec ou les autres municipalités de la région de Beauce.
Rez-de-chaussée lumineux & accueillant :
- Un hall d'entrée de type split.
- Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte et aérée, où chaque espace a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière naturelle.
- Salon lumineux avec une grande fenêtre baignant la pièce de lumière et créant une ambiance chaleureuse et invitante.
- Salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse arrière.
- Cuisine moderne. Le coeur de la maison! Dotée d'un large îlot central, idéale pour cuisiner et socialiser, d'une multitude de cabinets de rangement et de magnifiques fenêtres laissant entrer les rayons du soleil.
- Chambre à coucher lumineuse.
- Salle d'eau pratique avec espace buanderie intégrée.
Le sous-sol offre un espace de vie idéal pour répondre à tous vos besoins :
- Salle familiale : Un espace polyvalent pour le divertissement, le jeu ou la détente en famille.
- Deux chambres à coucher additionnelles parfaites pour les enfants, un bureau à domicile ou même une salle d'entraînement.
- Salle de bain moderne dotée d'une baignoire podium et d'une douche indépendante pour un confort optimal.
Un espace extérieur enchanteur. La cour arrière est un véritable havre de paix, sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité :
- Terrasse spacieuse idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées barbecue.
- Piscine hors terre parfaite pour se rafraîchir en été.
- Grande cour gazonnée, un espace généreux pour jouer en famille ou jardiner.
- Remise pratique pour ranger vos équipements et outils.
Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui souhaitent profiter d'un espace de vie moderne, chaleureux et bien entretenu. Une visite vous convaincra!
Situé au coeur de Sainte-Marie, le secteur est une adresse prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie remarquable dans un environnement convivial et accueillant.
Le secteur bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités essentielles. Les écoles, garderies, épiceries, et services médicaux sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le centre-ville de Sainte-Marie, à quelques minutes seulement, propose une variété de boutiques, restaurants, et services pour répondre à tous vos besoins.
Les amateurs de plein air apprécieront les parcs à proximité, ainsi que les sentiers pédestres et cyclables qui permettent de profiter pleinement des attraits naturels de la région.
Une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers, tels que l'autoroute 73, qui permet de rejoindre rapidement Québec ou les autres municipalités de la région de Beauce.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 36'
Année de construction
2014
Superficie habitable
84,55 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
666,20 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense ilôt
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 700 $
- Total
- 266 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 144 $
- Scolaire (2024)
- 179 $
- Total
- 3 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe murale et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, lave-vaisselle, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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