475 000$
ULS : 15978254
Maison à étages
à vendre
105 Rue St-Albert, Sainte-Hénédine
Dès votre entrée dans la propriété vous serez charmé, un seul mots magnifique ! En plus de son emplacement de choix très tranquille, à proximité du CPE et de l'école primaire, cette propriété à tout pour plaire à une famille. Et que dire de la cour arrière parfaitement aménagé pour de belles journées d'été ! Elle vous offre 2 salles de bains , salle d'eau ainsi que 7 chambres. Les propriétaires actuelles sont famille d'accueil donc toute la maison respecte la conformité et la réglementation en vigueur, c'est un véritable clé en main pour quelqu'un qui désire poursuivre ce bel engagement et faire la différence dans la vie de plusieurs enfants.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1902
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polymère
Sous-sol
Vide sanitaire, Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' X 102' 4" irr.
Superficie du terrain
1 166,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 18'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 20'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 300 $
- Total
- 246 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 930 $
- Scolaire (2024)
- 197 $
- Total
- 3 127 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La maison peut être vendue meublée par un accord, entre vendeur et acheteur, luminaires, ensemble patio, spa (défectueux un boyau sera à remplacer)
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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