Vendu
Vendu
ULS : 21204069
Maison de plain-pied
à vendre
106 Rue Bouffard, Saint-Gilles
Pourquoi vous contenter d'un jumelé quand vous pouvez devenir propriétaire de ce spacieux plain-pied rénové, sis sur un terrain de 10 125 pi², avec un superbe garage double, et ce, à moindre prix ? Dès l'entrée, profitez d'un vaste espace de vie à aire ouverte comprenant une cuisine au goût du jour avec comptoirs en granite, un salon chaleureux avec foyer au gaz et un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux. Deux chambres dont une avec walk-in ainsi qu'une salle de bains fraîchement rénovée viennent compléter son aménagement intérieur soigné. Voir addenda pour les travaux récents.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LA MAISON
- Charmant plain-pied de 52 x 28 pieds sur dalle
- Espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial
- Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz
- Cuisine au goût du jour avec comptoir en granite
- Salle de bains fraîchement rénovée
- Deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec walk-in ajouté en 2021
- Deux halls d'entrée pratiques pour un maximum de rangement
- Salle de lavage indépendante
EXTÉRIEUR
- Revêtement en maçonnerie et aluminium
- Grande fenestration, apportant une belle luminosité naturelle
- Stationnement avant asphalté et deuxième espace de stationnement à l'arrière
- Garage spacieux de 28 x 23 pieds avec plancher d'époxy
- Balcon avec mur d'intimité, parfait pour profiter des belles journées d'été
- Terrain généreux de 10 125 pi²
TRAVAUX RÉCENTS
- Salle de bains rénovée (2025)
- Cuisine rénovée (2024)
- Plancher en époxy dans le garage (2023)
- Toiture refaite (2022)
- Walk-in ajouté à la chambre principale (2021)
- Ajout d'un espace de rangement près du hall d'entrée arrière (2021)
- Fenêtres de façade remplacées par l'ancien propriétaire (2018)
À PROXIMITÉ
- École primaire
- Pharmacie
- Aréna
- Parc et sentiers pédestres
- Et bien plus encore !
- Charmant plain-pied de 52 x 28 pieds sur dalle
- Espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial
- Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz
- Cuisine au goût du jour avec comptoir en granite
- Salle de bains fraîchement rénovée
- Deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec walk-in ajouté en 2021
- Deux halls d'entrée pratiques pour un maximum de rangement
- Salle de lavage indépendante
EXTÉRIEUR
- Revêtement en maçonnerie et aluminium
- Grande fenestration, apportant une belle luminosité naturelle
- Stationnement avant asphalté et deuxième espace de stationnement à l'arrière
- Garage spacieux de 28 x 23 pieds avec plancher d'époxy
- Balcon avec mur d'intimité, parfait pour profiter des belles journées d'été
- Terrain généreux de 10 125 pi²
TRAVAUX RÉCENTS
- Salle de bains rénovée (2025)
- Cuisine rénovée (2024)
- Plancher en époxy dans le garage (2023)
- Toiture refaite (2022)
- Walk-in ajouté à la chambre principale (2021)
- Ajout d'un espace de rangement près du hall d'entrée arrière (2021)
- Fenêtres de façade remplacées par l'ancien propriétaire (2018)
À PROXIMITÉ
- École primaire
- Pharmacie
- Aréna
- Parc et sentiers pédestres
- Et bien plus encore !
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 4" X 28' 2"
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 8" X 114' 1" irr.
Superficie du terrain
940,70 m²
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Golf, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 900 $
- Total
- 205 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 332 $
- Scolaire (2024)
- 169 $
- Total
- 2 501 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 533 $
- Total
- 1 533 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselles, poêle du garage, foyer au gaz et accessoires, tablettes de la cuisine, 2 armoires du garage
Exclusions
Meuble tv salon (les trous de vis seront plâtrés et peinturés), miroir du salon, crochets de l'entrée en façade.
Calculatrice de versements hypothécaire
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