549 000$
ULS : 17634158
Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
1065 Rue des Îles-du-Vent, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Érigée dans un quartier Haut de gamme très convoité Le Boisé du St-Laurent, ce magnifique grand bungalow à proximité du majestueux Fleuve St-Laurent saura répondre à vos besoins en tout point. Rue cul-de-sac SANS voisin arrière, 4 ch.,2 salles de bains, salon avec foyer au gaz, une belle cuisine avec îlot et comptoir de granite attenante à la salle à manger, hall d'entrée. Une très grande salle familiale, garage détaché isolé, chauffé. La très grande cour d'autos offrira l'option pour vos 6 autos ou remorque ou autres besoins. Accès de recharge pour votre auto électrique. Venez vous offrir ce clé en main
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
111 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL LALIBERTE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
MARC-ANTOINE LALIBERTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Vous cherchez une magnifique propriété dans un secteur près de la ville et des ponts mais un endroit tranquille où il fait bon vivre? Alors vous venez de la trouver. Érigée dans le magnifique et prestigieux développement Le Boisé Du St-Laurent, ce grand bungalow saura satisfaire les plus exigeants. Rue cul-de-sac, SANS voisin arrière, une rue tranquille. À pied d'une vue spectaculaire du majestueux fleuve St-Laurent dont tous rêves. Elle vous offre un hall d'entrée isolé, (4) chambres à coucher, (2) salles de bains complètes dont une avec douche néo ronde de 36 x 36 pcs et aussi un bain podium et l'autre avec une douche et la laveuse et sécheuse superposées incluses. Une très grande salle familiale pour la famille. Un salon fenestré avec un foyer au gaz pour des soirées romantiques. La cuisine très fonctionnelle avec un îlot plaira à vous et vos convives pour vos 5 à 7. Une salle à manger attenante donc vous adorerez les aires ouvertes. Son climatiseur mural vous offrira confort pendant la saison estivale. Elle vous offre beaucoup d'espace de rangement, de luminosité et de confort. Le garage double largeur avec une hauteur de 9'5'' de dégagement et en plus, un autre niveau de rangement par-dessus et une porte de garage de 10' de large x 8' de haut L'installation pour la recharge de votre voiture électrique est en place. Un grand stationnement soit de 6 autos ou aussi pour pouvoir stationner votre remorque, roulotte ou autres. À proximité des services tels que: boucherie, centre commercial, écoles, station-service, église, patinoire, parc et beaucoup plus. À seulement quelques minutes des ponts vous donnant accès à la ville de Québec ou aux grandes artères tel qu'autoroute 20, 73, Marie-Victorin. Une très belle opportunité pour vous alors contactez-nous pour plus d'infos et pour céduler une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 40' 1" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
111 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 98' 5"
Superficie du terrain
660 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granit Îlot 3x5'8
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Climatiseur mural porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chute à linge douche,bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5.7x6.1
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 26'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav. séche. douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 300 $
- Total
- 450 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 248 $
- Scolaire (2023)
- 374 $
- Total
- 4 622 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse superposées, tringles, rideaux, toiles, aspirateur central et accessoires, base de lit escamotable et son matelas, échangeur d'air, climatiseur mural, foyer au gaz, meuble télé du salon, installation électrique de la borne de recharge pour l'auto, moteur de porte électrique de garage et manette, luminaires.
Exclusions
La partie extérieure (Borne électrique de recharge de l'auto), cuisinière, réfrigérateur, système de caméras, système de son et ses caisses de sons, lave-vaisselle, meubles du bureau ch.2 du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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