434 000$
ULS : 21608405
Maison de plain-pied
à vendre
1127 Rue des Fusains, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Découvrez cette maison unifamiliale idéale pour une famille ou un couple. À seulement 7 minutes des ponts et proche des services, elle a été construite en 1994 et occupée par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Avec une fondation en béton et un drain récent, elle est solide et bien entretenue. Elle offre une fournaise au bois, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains spacieuse, une cuisine lumineuse, sous-sol avec grande salle familiale et une chambre supplémentaire avec salle de bains et plancher chauffant. Profitez de son cadre paisible avec forêt à l'arrière et une entrée indépendante. Contactez-nous pour visiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale située au 1127 rue des Fusains, dans le secteur recherché de Saint-Nicolas, Lévis. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété saura vous séduire par son emplacement de choix, à seulement 7 minutes des ponts et à proximité de tous les services essentiels tels que commerces, écoles primaires et bien plus encore. Construite en 1994, cette maison est occupée par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Avec une fondation en béton et un drain de fondation récent, cette maison est un très bon investissement durable et sécuritaire. La maison est équipée d'une fournaise au bois qui diffuse une chaleur douce et réconfortante dans toute la maison. Elle offre une belle répartition des espaces avec deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain pratique et spacieuse. La splendide cuisine, lumineuse et chaleureuse, vous séduira par son ambiance accueillante et sa parfaite fonctionnalité.
Vous y trouverez également une grande salle familiale au sous-sol et une troisième chambre avec salle de bain annexée, comprenant un plancher chauffant qui vous offrira un cadre paisible et intime de vie. Grâce à l'absence de voisins arrière et à la présence d'une forêt, vous pourrez profiter d'un environnement calme, intime et serein. C'est un lieu parfait pour élever une famille ou simplement se ressourcer dans le confort de la nature, tout en étant à proximité de la ville.
Un atout majeur de cette propriété: son entrée indépendante qui pourrait être aménagée pour un ajout de logement ou tout simplement servir de coin pratique pour transporter du bois pour la fournaise ou d'autres biens. Si vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse, spacieuse et bien située, ne cherchez plus ! Cette propriété saura vous charmer à coup sûr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Vous y trouverez également une grande salle familiale au sous-sol et une troisième chambre avec salle de bain annexée, comprenant un plancher chauffant qui vous offrira un cadre paisible et intime de vie. Grâce à l'absence de voisins arrière et à la présence d'une forêt, vous pourrez profiter d'un environnement calme, intime et serein. C'est un lieu parfait pour élever une famille ou simplement se ressourcer dans le confort de la nature, tout en étant à proximité de la ville.
Un atout majeur de cette propriété: son entrée indépendante qui pourrait être aménagée pour un ajout de logement ou tout simplement servir de coin pratique pour transporter du bois pour la fournaise ou d'autres biens. Si vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse, spacieuse et bien située, ne cherchez plus ! Cette propriété saura vous charmer à coup sûr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36'
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 103' 5"
Superficie du terrain
535,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 11'3"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 21'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle multifonctions
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 28'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'9"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Fournaise bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 800 $
- Total
- 289 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 950 $
- Scolaire (2024)
- 225 $
- Total
- 3 175 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 132 $
- Total
- 1 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, remise.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, l-vaisselle, micro-onde. Lav./Séch.Table de cuisine & 4 chaises, 1 banc & desserte de cuisine. Ensemble chambre à coucher principale et literie. Causeuses & chaise du salon, carpette et 2 lampes du salon. Téléviseur Sony du salon et système son Sony & meuble télé en bois du salon.Tables décoratives et miroir déco, 2 bases lit, 2 bureaux avec literie & penderie.Divan-lit SS et congélateur.Tondeuse, barbecue, ensemble patio, congélateur. Bien & effets personnels vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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