Photo Photo principale de la propriété
445 000$
ULS : 23456793

Maison à étages à vendre - Disraeli - Ville

1175 Rue Camirand, Disraeli - Ville
Cette majestueuse propriété haut de gamme possède des comptoirs en granite, des armoires en merisier, un plafond cathédral, de belles grandes fenêtres, et j'en passe. Elle comporte également 6 chambres à coucher pour accueillir votre famille. Vous aurez même accès à une salle de bain attenante à votre chambre! Située au coeur de la ville de Disraeli, tout près du lac Aylmer, vous serez subjugué par son immense terrain, ainsi que par son immense garage double avec entrée permettant l'accès au sous-sol. On y retrouve un espace aménagé en salon de coiffure avec entrée indépendante pour vos projets de commerce à la maison ou bi-génération
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

JEAN-FELIX DOYON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACCES INC.

AUDREY SÉVIGNY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACCES INC.

Qualité & luxe - Vous serez charmés par cette résidence unique dans son secteur.

Son emplacement stratégique vous permet de bénéficier des services de proximité. Vous y retrouvez une école primaire et secondaire à quelques minutes à pied. Si vous rêvez de profiter d'un plan d'eau en habitant en ville, cette option est un choix judicieux. Le Lac Aylmer étant tout près, vous aurez accès à la marina de Disraeli. Un endroit où vous pourrez y accoster votre embarcation.

Nous y retrouvons cinq cambres dans la configuration actuelle mais vous pourriez en aménager jusqu'à six. Disposant de trois salles de bain ainsi que d'une salle d'eau, cette résidence est l'idéal pour votre famille. Le sous-sol possède une entrée indépendante qui permet d'y aménager votre bureau à la maison. Cette option peut être des plus bénéfiques pour bien d'autres projets.

Les plafonds cathédrales, agrémentés de bois, procure un effet de grandeur qui impressionnera vos convives. Les matériaux nobles ayant été choisis avec soin donnent une valeur ajoutée à cette maison. Il ne serait aucunement possible de construire au prix de vente demandé une maison offrant tout ce que celle-ci vous offre.

Le vaste terrain est intime et bien aménagé. Un terrasse couverte est un atout de taille pour nos étés au climat varié. Le garage double permet d'y stationner vos deux voitures et d'avoir un immense espace de rangement.

Il est impossible que cette résidence ne vous charme pas. Par sa chaleur et sa qualité, une visite vous convaincra qu'elle est l'endroit idéal pour vous.
Année de construction 2007
Fenestration PVC
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 1087' 5" X 1' 7" irr.
Superficie du terrain 1 149,90 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (3), Allée (10)
Proximité École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 9'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'6" X 14'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'10" X 15'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 12'12" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 6'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 10'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 22'6" X 13'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'12" X 5'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 10'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 10'12" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 10'12" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'5" X 11'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salon de coiffure
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'0" X 11'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 7'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'5" X 13'5" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 8'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
27 200 $
Évaluation du bâtiment
342 200 $
Total
369 400 $

Taxes

Municipale (2023)
6 325 $
Scolaire (2023)
353 $
Total
6 678 $

Inclusions

Les stores, les rideaux, les luminaires, le bac à ordures, le bac à recyclage, l'aspirateur central et les accessoires, le foyer électrique, le réfrigérateur en stainless, le lave-vaisselle.

Exclusions

Les supports muraux des téléviseurs, les équipements du salon de coiffure, tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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