Vendu
Vendu
ULS : 12198639
Maison de plain-pied
à vendre
125 Rue des Chalands, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Chaleureux bungalow avec garage attaché et grande verrière à l'arrière. Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années (voir addenda). Vous serez charmés par ses aires de vie lumineuses, son foyer au bois au salon avec sa cheminée de briques, ainsi que par ses poutres de bois au plafond pour un cachet unique. Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. De plus, profitez d'un sous-sol avec salle familiale, espace de rangement et entrée indépendante. Sis sur un terrain de plus de 7200 pc, ensoleillé, clôturé et bordé par des haies, cette maison a tout pour combler les besoins de votre famille.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici le 125 rue des Chalands !
Superbe plain-pied avec garage attaché, dans un secteur recherché.
Localisation parfaite, près de tout : le Cégep Lévis-Lauzon, des écoles primaires, des CPE, plusieurs commerces, le Mouvement Desjardins, l'Hôtel Dieu de Lévis ainsi que l'autoroute.
Travaux et améliorations effectués ;
- Sablage de tous les planchers au rez-de-chaussée (2019)
- Remplacement du cabanon (2019)
- Remplacement de tous les planchers dans le sous-sol et la verrière (entre 2019 et 2020)
- Remplacement de toutes les portes intérieures et extérieures, sauf porte patio et porte garage (entre 2018 et 2022)
- Remplacement de plusieurs fenêtres (entre 2018 et 2022)
- Remplacement de toutes les plinthes électriques (entre 2018 et 2020) et ajout de chauffage dans le garage.
- Isolation de la verrière (2020)
- Rénovation de la salle de bains du sous-sol (2020)
- Changement du panneau électrique (2021)
- Ajout d'un meuble sur mesure dans la verrière (2021)
- Reconstruction du patio (2021)
- Rénovation de la salle de bains au rez-de-chaussée et ajout d'un plancher chauffant (2022)
- Remplacement du revêtement extérieur en Canexel, auparavant en bois (2022-2023)
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Superbe plain-pied avec garage attaché, dans un secteur recherché.
Localisation parfaite, près de tout : le Cégep Lévis-Lauzon, des écoles primaires, des CPE, plusieurs commerces, le Mouvement Desjardins, l'Hôtel Dieu de Lévis ainsi que l'autoroute.
Travaux et améliorations effectués ;
- Sablage de tous les planchers au rez-de-chaussée (2019)
- Remplacement du cabanon (2019)
- Remplacement de tous les planchers dans le sous-sol et la verrière (entre 2019 et 2020)
- Remplacement de toutes les portes intérieures et extérieures, sauf porte patio et porte garage (entre 2018 et 2022)
- Remplacement de plusieurs fenêtres (entre 2018 et 2022)
- Remplacement de toutes les plinthes électriques (entre 2018 et 2020) et ajout de chauffage dans le garage.
- Isolation de la verrière (2020)
- Rénovation de la salle de bains du sous-sol (2020)
- Changement du panneau électrique (2021)
- Ajout d'un meuble sur mesure dans la verrière (2021)
- Reconstruction du patio (2021)
- Rénovation de la salle de bains au rez-de-chaussée et ajout d'un plancher chauffant (2022)
- Remplacement du revêtement extérieur en Canexel, auparavant en bois (2022-2023)
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 26' 1"
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 5" X 109' 7" irr.
Superficie du terrain
675,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant + Lav/Séch
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée ind. + Poêle à bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 800 $
- Total
- 308 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 103 $
- Scolaire (2024)
- 241 $
- Total
- 3 344 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 437 $
- Total
- 3 437 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, les stores, les tapis d'entrée du RDC, four encastré et plaque chauffante, fils de la borne électrique.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur, le luminaire suspendu de la salle à manger et du salon, le spa et ses accessoires, les rideaux et les pôles à rideaux, le support à télévision, le lave-vaisselle, la borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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