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Photo Photo principale de la propriété
394 000$
ULS : 22755410

Maison à étages à vendre - Saint-Fabien-de-Panet

126 - 128 Route 283, Saint-Fabien-de-Panet
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***Unique*** Cette belle d'autrefois, construite en 1988 selon les règles d'art de l'époque ancestrale, vous ramène dans le temps, tout en ayant les normes d'isolation et de fenestration d'aujourd'hui. Ces fenêtres en bois à crémone avec verre thermos gardent l'originalité de l'époque tout en ayant l'efficacité énergétique d'aujourd'hui. Cette chaleureuse propriété conserve de la cave au grenier les méthodes de construction d'autrefois. Toutes les fenêtres, crémones et matériaux de construction ont été soigneusement refaits à neuf par une compagnie d'ébénisterie de renom. Sise sur un grand terrain de 90 000 P2 ou 2 acres en forêt mixte. WoW !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 2 650 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

NICOLAS BILODEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 931-6690
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Le certificat de localisation est demandé.
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Les frais d'électricité comprennent un salon de coiffure.
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Fondation mur de 12 pouces d'épais afin de supporter la pierre.
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Toiture de tôles 18 gage de vicwest de qualité supérieur couleur cuivre. Isolation selon ingénieur R 41.
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Cheminée de pierre avec tuile réfractaire sise sur la dalle de béton.
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Escalier d'époque, porte d'époque, fenêtre d'époque.
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Des heures de préparation et de ressemelage des matériaux, l'entreposage de ceux-ci afin de rebâtir cette belle d'autrefois.
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Facile à chauffer, accessible sur son 2 Acres de bois mixte.
Dimensions 53' X 25'
Année de construction 1988
Superficie habitable 2 650 pi²
Fenestration Crémone thermos, Bois
Type de fenestration Crémone Thermos
Revêtement Bois, Pierre
Revêtement de la toiture Tôle, 18 gages couleur cuivre
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 437' 7" X 200'
Superficie du terrain 8 361,30 m²
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisins proches, Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (2), Allée (8)
Proximité Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Golf, Ski alpin, Garderie/CPE, École secondaire
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain sur pieds
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 13'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Haute qualité
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 15'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : style céramique
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'6" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Style Céramique
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 20'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Style Céramique
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'1" X 9'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Salle d'eau
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 6'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Dans la petite chambre
Salle de couture
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20' X 7'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'9" X 15'8"
Revêtement : Bois
Détails : Salle d'eau + douche
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15' X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7' X 12'
Revêtement : Bois
Détails : Dans la Chambre des maîtres
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 13'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 33' X 12'
Revêtement : Béton
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 9'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
17 000 $
Évaluation du bâtiment
264 300 $
Total
281 300 $

Taxes

Municipale (2024)
1 990 $
Scolaire (2024)
125 $
Total
2 115 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 520 $
Total
1 520 $

Inclusions

***Plusieurs meubles ancien et autre meuble pourrons rester sur place tout dépend de l'acheteur.*** --------------------------------------------------------- Inclus : Gazebo, cuisinières électriques, lave-vaisselle, pôles, tringles, rideaux, toiles et abris tempo.

Exclusions

Cuisinière au bois L'islet. Meubles.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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