535 000$
ULS : 9953063
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Joseph-de-Coleraine
1284 Ch. du Lac-Caribou, Saint-Joseph-de-Coleraine
Partez à la découverte de ce magnifique coin de paradis situé en bordure d'un lac calme et paisible. Le Lac Caribou vous offre un environnement digne de la campagne puisque seulement bateaux électriques y sont autorisés. Vous tomberez sous le charme de ce site boisé et très intime. Les constructions récentes de cette qualité se font rare en bordure des lacs. On y retrouve une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée. Cette dernière est parsemée d'une lumière naturelle exceptionnelle. Les deux chambres à coucher sont localisées au sous-sol. Profitez de l'environnement directement dans la verrière trois saisons. Le garage double est parfait.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-FELIX DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
AUDREY SÉVIGNY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Le Lac Caribou - Un environnement paisible et accueillant
Cette maison construite en 2006 vous plaira par sa qualité de construction et sa configuration. Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une aire ouverte incluant une cuisine, une salle à manger et un salon baigné de lumière naturelle. Annexée à la galerie, donnant vue sur l'eau, vous allez adorer y passer vos journées.
On y retrouve deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Les matériaux choisis pour cette construction vous permettront d'avoir une tranquillité d'esprit pour les nombreuses années à venir. Ils sont de qualité et sans entretien.
La galerie de façade avec ses rampes de verre vous offrent une vue incroyable sur le lac et son environnement extérieur. Sous la galerie, une verrière 3 saisons a été aménagée. Que vous désiriez aménager votre coin repas ou détente, c'est l'idéal pour prolonger les soirées d'été. Il n'y aurait pas meilleur emplacement que celui-ci pour y aménager un espace spa à l'abri des intempéries.
Le garage est sans aucun doute l'un des plus impressionnant. Offrant une vaste superficie, vous pourrez y garer votre voiture ou votre bateau et même aménager votre atelier. Le deuxième étage offre un espace de rangement plus que pratique.
Faites le choix de ce mode de vie qui vous permet de bénéficier d'un environnement en nature à seulement 15 minutes de Disraeli et 20 minutes de Thetford Mines. C'est la résidence secondaire ou principale de prédilection pour les amants de la vie de campagne.
Cette maison construite en 2006 vous plaira par sa qualité de construction et sa configuration. Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une aire ouverte incluant une cuisine, une salle à manger et un salon baigné de lumière naturelle. Annexée à la galerie, donnant vue sur l'eau, vous allez adorer y passer vos journées.
On y retrouve deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Les matériaux choisis pour cette construction vous permettront d'avoir une tranquillité d'esprit pour les nombreuses années à venir. Ils sont de qualité et sans entretien.
La galerie de façade avec ses rampes de verre vous offrent une vue incroyable sur le lac et son environnement extérieur. Sous la galerie, une verrière 3 saisons a été aménagée. Que vous désiriez aménager votre coin repas ou détente, c'est l'idéal pour prolonger les soirées d'été. Il n'y aurait pas meilleur emplacement que celui-ci pour y aménager un espace spa à l'abri des intempéries.
Le garage est sans aucun doute l'un des plus impressionnant. Offrant une vaste superficie, vous pourrez y garer votre voiture ou votre bateau et même aménager votre atelier. Le deuxième étage offre un espace de rangement plus que pratique.
Faites le choix de ce mode de vie qui vous permet de bénéficier d'un environnement en nature à seulement 15 minutes de Disraeli et 20 minutes de Thetford Mines. C'est la résidence secondaire ou principale de prédilection pour les amants de la vie de campagne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 24' 3" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 6" X 317' 5" irr.
Superficie du terrain
3 511,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 000 $
- Total
- 319 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 503 $
- Scolaire (2024)
- 234 $
- Total
- 3 737 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, le réfrigérateur blanc Whirlpool, la cuisinière blanche Whirlpool, le lave-vaisselle blanc GE (défectueux), le quai, le bac à ordures, le bas à recyclage.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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