998 000$
ULS : 10372488
Maison à étages
à vendre
133 Ch. de la Pointe-à-Chouinard, Saint-Roch-des-Aulnaies
DOMAINE D'EXCEPTION, 32,398pc borné au majestueux St-Laurent. Luxueuse propriété contemporaine avec son architecture unique, cette demeure offre le charme et le confort moderne avec ses grands espaces baignés de lumière et aménagés avec élégance. Les deux grandes terrasses offrent une vue panoramique sur le fleuve et le Massif de Charlevoix... à couper le souffle. Un havre de paix inégalé pour une évasion confortable et paisible. DE TOUTE BEAUTÉ!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' X 36' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Tôle, Tôle à baguette partie salle familiale, Membrane élastomère
Garage
Détaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Laqué
Salle de bains
Bain tendance et douche en verre
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 220'
Superficie du terrain
32 398 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Fleuve et le Massif de Charlevoix
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'2"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Vue au fleuve
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
45'6" X 19'3"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
45'6" X 19'3"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Plafond 11.5 pied
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
45'6" X 19'3"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Ilôt central/Comptoire lunch
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11'2"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 19'4"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Vue au fleuve
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'4"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle électrique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des équipements
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 19'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde-robes/vue fleuve
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 19'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue fleuve
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 19'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue fleuve
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tendance/Douche verre
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav+ Sech
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants au glycol (2 étages)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Biénergie
Foyer-Poêle
Combustion lente marque Donbar, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de filtration d'eau + lampe UV, Échangeur d'air, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (58)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 633 100 $
- Total
- 741 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 109 $
- Scolaire (2024)
- 575 $
- Total
- 6 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles (sauf meubles antiques), électroménagers, luminaires, toiles.
Exclusions
Effets personnels, toutes les oeuvres d'art, vaisselle, tous les appareils électroniques (système de son - TV ext), fauteuil en cuir chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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