169 900$
ULS : 26306190
Maison à étages
à vendre
133 Rue Coulombe, Saint-Édouard-de-Lotbinière
Disponible dès maintenant! Située au coeur d'un village, charmante maison ancestrale offre un excellent rapport qualité/prix. À seulement 5 minutes à pied de l'école, elle est idéale pour un couple ou un premier acheteur à la recherche d'un coin tranquille. Elle comprend 3 chambres, un grand salon et une salle de bain rénovée en 2015. Le garage isolé et plancher de béton 16x22 pi ajouté en 2004, et le patio ainsi que la galerie ont été refaits en 2024. Les pièces sont baignées de lumière. À noter que la hauteur du plafond au 2e étage est 7 pieds. La maison dispose d'un VIDE SANITAIRE, SANS SOUS-SOL. FENÊTRES à CHANGER.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À noter que la hauteur du plafond au 2e étage est 7 pieds.
La maison dispose d'un VIDE SANITAIRE, SANS SOUS-SOL.
Visite sous pré qualification bancaire ou équivalent seulement
FENÊTRES à CHANGER.
RÉNOVATIONS :
Changement du couvre-plancher du salon et de la cuisine en 2024.
Le garage isolé et plancher de béton de 16x22pi ajouté en 2004.
Isolation et changement de la tôle du toit de la cuisine en 2019.
Rénovation complète de la salle de bain en 2015.
Rénovation complète de la cuisine (incluant l'ajout d'un garde-manger encastre) en 2010.
Changement du couvre-plancher dans l'ensemble des chambres a coucher en 2014.
Patio et galeries refaites en 2024.
La maison dispose d'un VIDE SANITAIRE, SANS SOUS-SOL.
Visite sous pré qualification bancaire ou équivalent seulement
FENÊTRES à CHANGER.
RÉNOVATIONS :
Changement du couvre-plancher du salon et de la cuisine en 2024.
Le garage isolé et plancher de béton de 16x22pi ajouté en 2004.
Isolation et changement de la tôle du toit de la cuisine en 2019.
Rénovation complète de la salle de bain en 2015.
Rénovation complète de la cuisine (incluant l'ajout d'un garde-manger encastre) en 2010.
Changement du couvre-plancher dans l'ensemble des chambres a coucher en 2014.
Patio et galeries refaites en 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 7" X 35'
Année de construction
1873
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché, Garage isolé/plancher de béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 90'
Superficie du terrain
627,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
porte-patio/patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 13'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 800 $
- Total
- 134 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 967 $
- Scolaire (2024)
- 149 $
- Total
- 2 116 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 997 $
- Total
- 2 997 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres, air climatisé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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