Vendu
Vendu
ULS : 18211019
Maison de plain-pied
à vendre
1360 Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon
Cette PROMETTEUSE maison de plain-pied idéale pour un premier achat! Avec ses 26 x 42 pi et son abri d'auto, elle offre un bel espace à personnaliser selon vos goûts. Lumineuse et bien située, à quelques minutes de plusieurs services, elle combine commodité et potentiel. Son sous-sol d'environ 7 pieds de haut avec drain français intégré aux système des eaux de surface, assure tranquillité d'esprit. Grand terrain pour profiter des beaux jours, toiture en bon état, et un intérieur prêt à être mis au goût du jour. Un petit coup de fraîcheur, et elle deviendra votre chez-vous parfait!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À titre informatif : Les taxes municipales (2 383 $) et scolaires (171 $) seront revues en fonction du nouveau rôle d'évaluation. L'évaluation actuelle du bâtiment est de 118 700$, et celle du terrain de 144 500$ pour un total de 263 200$. Une subdivision du lot a eu lieu, entraînant la création d'un nouveau rôle d'évaluation, ainsi qu'un nouveau compte de taxes municipale et scolaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26' irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 85' irr.
Superficie du terrain
10 065 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
cuve de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 16'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise électrique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 700 $
- Total
- 263 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 383 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 2 554 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%