Vendu
Vendu
ULS : 26049964
Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
1379 Rue du Moulin-Ross, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Grand plain-pied 44 X 24, terrain intime et paysager de 11 183 p.c., avec arbres matures, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol avec poêle à combustion lente. Beau quartier tranquille et familial. Accès public au fleuve, à pied. À proximité de l'anse Ross et de la plage Saint-Nicolas par le chemin du Quai. À proximité du parc et du skatepark Jean-Dumets, de l'école du Grand-Voilier (édifice Saint-Laurent) et du parc tricentenaire. Jeux d'eau et patinoire à proximité. À 10 km des ponts. Parfaite pour une grande famille.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Suivant une discussion récente du 2024-09-11 13h30 avec le vendeur et pour des considérants personnel du vendeur, les visites auront lieu samedi 14 septembre 2024 entre 10h30 et 15h00 selon immocontact.
---------------------------------------------------------------
Aucune visite ne sera accordée sans l'obtention d'une préqualification bancaire d'une banque OFFICIEL et/ou d'une preuve de fond officiel d'une banque en cas d'achat comptant, et ce, à la pleine satisfaction des vendeurs.
----------------------------------------------------------------
À noter que le vendeur est en processus de déménagement alors lors des visites, il se peut qu'il y ait des meubles et autres choses en mouvement.
----------------------------------------------------------------
À proximité de l'anse Ross, de la plage Saint-Nicolas par le chemin du Quai, à proximité du parc Jean-Dumets, école du Grand-Voilier (édifice Saint-Laurent.
--------------------------------------------------------------
Certificat de localisation demandée.
--------------------------------------------------------------
Propriété en bonne condition générale. Toiture 2023. Besoin d'un rafraichissement de peinture et certain couvre plancher à remplacer selon vos critères, prévoir un grand ménage.
----------------------------------------------------------------
Garantie.
Nonobstant l'article # 1716 du Code civil du Québec, la transaction immobilière devra se conclure
sans garantie légale aux risques et périls de l'Acheteur.
--------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------
Aucune visite ne sera accordée sans l'obtention d'une préqualification bancaire d'une banque OFFICIEL et/ou d'une preuve de fond officiel d'une banque en cas d'achat comptant, et ce, à la pleine satisfaction des vendeurs.
----------------------------------------------------------------
À noter que le vendeur est en processus de déménagement alors lors des visites, il se peut qu'il y ait des meubles et autres choses en mouvement.
----------------------------------------------------------------
À proximité de l'anse Ross, de la plage Saint-Nicolas par le chemin du Quai, à proximité du parc Jean-Dumets, école du Grand-Voilier (édifice Saint-Laurent.
--------------------------------------------------------------
Certificat de localisation demandée.
--------------------------------------------------------------
Propriété en bonne condition générale. Toiture 2023. Besoin d'un rafraichissement de peinture et certain couvre plancher à remplacer selon vos critères, prévoir un grand ménage.
----------------------------------------------------------------
Garantie.
Nonobstant l'article # 1716 du Code civil du Québec, la transaction immobilière devra se conclure
sans garantie légale aux risques et périls de l'Acheteur.
--------------------------------------------------------------
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 24'
Année de construction
1988
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
2023, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 8" X 38' 5"
Superficie du terrain
1 038,90 m²
Eau (accès)
Accès au fleuve 2 km
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Piscine, patinoire, skatepark, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 19'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pôles combustion lente
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 173 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 700 $
- Total
- 287 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 928 $
- Scolaire (2024)
- 222 $
- Total
- 3 150 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 070 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, pôle, tringles, rideaux, stores, poêles à bois, luminaires.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, meuble meublant la maison, les électroménagers, sauf le lave-vaisselle, la vaisselle, les lits et matelas.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%