895 000$
ULS : 16626328
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon
142 Rue Hébert, Saint-Lambert-de-Lauzon
Magnifique domaine comprenant un cottage, une salle familiale/pool house, un garage surdimensionné et un îlot fruitier bordé à la Rivière Chaudière. On retrouve dans la maison 3 chambres et 2 bureaux, aire de vie ouverte à toit cathédral et sa splendide vue sur l'eau et une salle familiale avec poêle à bois. La "pool house" qui ressemble à un immense LOFT est dotée d'un toit cathédral, contient un poêle au propane et attenante à une piscine creusée/chauffée au sel 16' x 32'. Le garage pouvant contenir 4 véhicules, a un 2e étage de rangement et un abri d'auto attaché pour 2 voitures. Pour un style de vie unique! Possibilité de BI-GÉNÉRATION!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** À 7 minutes des commerces de St-Lambert
*** À 15 minutes du Pont Pierre-Laporte
*** Bordé par la Rivière Chaudière
*** Possibilité de 200 entailles
*** Immense terrain boisé de plus de 100 000 pi2 ultra intime bordé de haies
*** Grande entrée d'auto en asphalte recyclée
*** Possibilité de BI-GÉNÉRATION!
*** Le Site/Le Site/Le Site - Havre de paix
La maison principale :
--- 3 chambres confortables et 2 bureaux, offrant flexibilité et espace pour une vie familiale dynamique ou un environnement de travail agréable.
--- Aire de vie ouverte avec toit cathédral, créant une ambiance lumineuse et aérée tout en maximisant la vue spectaculaire sur la rivière.
--- Salle familiale avec poêle à bois, parfaite pour les soirées cosy et les moments de détente.
Le Pool House :
---Un espace multifonctionnel avec toit cathédral et poêle au propane, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux en toute saison.
---Piscine chauffée au sel de 16' x 32', idéale pour la baignade et la relaxation, dans un environnement paisible et naturel.
Le Garage :
--- Un garage surdimensionné pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
--- Un 2e étage de rangement pour un espace de stockage optimal.
--- Abri d'auto attaché pour 2 voitures, offrant une protection supplémentaire pour vos véhicules.
Le domaine extérieur :
Un îlot fruitier bien entretenu, parfait pour ceux qui apprécient la nature et les produits locaux.
L'accès direct à la Rivière Chaudière, idéal pour les amateurs de plein air et de loisirs nautiques.
*** À 15 minutes du Pont Pierre-Laporte
*** Bordé par la Rivière Chaudière
*** Possibilité de 200 entailles
*** Immense terrain boisé de plus de 100 000 pi2 ultra intime bordé de haies
*** Grande entrée d'auto en asphalte recyclée
*** Possibilité de BI-GÉNÉRATION!
*** Le Site/Le Site/Le Site - Havre de paix
La maison principale :
--- 3 chambres confortables et 2 bureaux, offrant flexibilité et espace pour une vie familiale dynamique ou un environnement de travail agréable.
--- Aire de vie ouverte avec toit cathédral, créant une ambiance lumineuse et aérée tout en maximisant la vue spectaculaire sur la rivière.
--- Salle familiale avec poêle à bois, parfaite pour les soirées cosy et les moments de détente.
Le Pool House :
---Un espace multifonctionnel avec toit cathédral et poêle au propane, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux en toute saison.
---Piscine chauffée au sel de 16' x 32', idéale pour la baignade et la relaxation, dans un environnement paisible et naturel.
Le Garage :
--- Un garage surdimensionné pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
--- Un 2e étage de rangement pour un espace de stockage optimal.
--- Abri d'auto attaché pour 2 voitures, offrant une protection supplémentaire pour vos véhicules.
Le domaine extérieur :
Un îlot fruitier bien entretenu, parfait pour ceux qui apprécient la nature et les produits locaux.
L'accès direct à la Rivière Chaudière, idéal pour les amateurs de plein air et de loisirs nautiques.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 35' 5" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 566' 10" irr.
Superficie du terrain
9 367,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte recyclée
Stationnement (total)
Garage (4), Abri d'auto (2), Allée (20)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 21'7" irr.
Revêtement :
Tapis + céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
au gaz a la SF/pool house, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 900 $
- Total
- 429 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 803 $
- Scolaire (2024)
- 366 $
- Total
- 4 169 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 190 $
- Total
- 4 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, climatiseur mural, poêle à bois, accessoires de piscine,
Exclusions
Haut-parleurs du salon, support TV salle et système de son intérieur extérieur BOSE, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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