299 000$
ULS : 26434131
Maison à un étage et demi
à vendre
144 Rue Principale, Sainte-Claire
INCOMPARABLE !! Cette IMMENSE propriété située à pied de tous les services et offrant une architecture unique, vous offre de vastes aires de vies très lumineuses incluant de hauts plafonds au RDC. Elle comprend 8 grandes chambres dont 2 suites à l'étage avec leurs salles de bains (douche incluse) en plus de 2 salles de bains complètes, 2 espaces de lavage, amplement de rangement, chambre froide, garde-robe de cèdre, entrée indépendante au sous-sol, et +++ encore!!! Toiture 2010, les fenêtres, les boîtes électriques et les 2 chauffe-eaux ont été remplacés. Plusieurs options s'offre à vous. Disponible rapidement! Voir addenda!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
8
(5
+ 3)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
SURPRENANTE ! IMMENSE et CHARMANTE !
Un projet ? Un investissement ? Une grosse famille ?
Usez de son énorme potentiel et de son entretien rigoureux !
La propriété est actuellement à usage d'habitation communautaire de 7 chambres avec l'autorisation d'activer la chambre # 8 (demande à faire), toutefois si l'acquéreur désire l'habiter pour
lui-même il devra faire la demande de changement d'usage à la municipalité.
Il est possible d'acheter tous le ménage ainsi que tous les accessoires se trouvant à l'intérieur de l'immeuble.
** Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation qu'il a en sa possession, soit celui émis par Jonathan Roy le 13 septembre 2022 dossier 3815 de ses minutes 4101. Tout nouveau
certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur **
*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes ***
Un projet ? Un investissement ? Une grosse famille ?
Usez de son énorme potentiel et de son entretien rigoureux !
La propriété est actuellement à usage d'habitation communautaire de 7 chambres avec l'autorisation d'activer la chambre # 8 (demande à faire), toutefois si l'acquéreur désire l'habiter pour
lui-même il devra faire la demande de changement d'usage à la municipalité.
Il est possible d'acheter tous le ménage ainsi que tous les accessoires se trouvant à l'intérieur de l'immeuble.
** Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation qu'il a en sa possession, soit celui émis par Jonathan Roy le 13 septembre 2022 dossier 3815 de ses minutes 4101. Tout nouveau
certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur **
*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 34' 10" irr.
Année de construction
1946
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 10" X 123' 5" irr.
Superficie du terrain
687,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte escamotable
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/sech
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
suite avec salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'6" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
douche 1 place
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
suite avec salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche 1 place
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
plafond mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
plafond mansardé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
mur temporaire
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 4'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 200 $
- Total
- 228 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 522 $
- Scolaire (2024)
- 131 $
- Total
- 2 653 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%