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Photo Photo principale de la propriété
399 999$
ULS : 13123373

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Fabien-de-Panet

146 Route 283, Saint-Fabien-de-Panet
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Immense et chaleureuse, voilà les qualificatifs de cette propriété en plein coeur des Appalaches. Mesurant 38 x58 pieds, elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 garages, ainsi qu'une salle familiale avec table de billard. Terrain de 218 793 P2 boisé. Toutes les dalles de béton au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi que dans les garages, sont toutes chauffées au glycol. Le tout fonctionne avec une fournaise au bois extérieur ou électrique avec système au glycol. Patio en béton de 45 x 32. Énorme potentiel pour entrepreneur, usage commercial possible. (électricien, frigoriste) Toiture neuve de quelques mois au cout de 30 000 $
Nb de pièces 15
Superficie habitable 2 204 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

NICOLAS BILODEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 931-6690
Voir le profil du courtier
Toiture neuve de quelques mois au cout de 30 000 $
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À 35 minutes de Montmagny par la route 283.
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Certificat de localisation demandé.
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Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et 10 pieds dans le salon.
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Toutes les dalles de béton au rez-de-chaussée et au sous-sol ainsi que dans les garages sont tous chauffés au glycol.
Le perron de l'entrée principal peut être chauffé au glycol.(Non Raccordé actuellement, mais les passages d'eau sont là.)
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Garage annexé de droit est excavé.
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Chauffé par une fournaise au bois style empire à l'extérieur de la maison. Dimension de la chambre de combustion, 60 pouces de longs x 30 pouces de large x 42 pouces de haut.
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Une grande remise et une shed à bois.
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Terrain de 218 793 pieds Carré, 5 acres boisé.
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2 entrées de cours.
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Zonage commercial possible.
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Chevaux Permis sous obtention de permis à la ville.



Dimensions 38' X 58'
Année de construction 2004
Superficie habitable 2 204 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2023), Plomberie (2022)
Dimensions du terrain 275' X 799' 3"
Superficie du terrain 20 326,50 m²
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Proximité École secondaire, Ski de fond, Golf, École primaire, Garderie/CPE, Ski alpin
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 14'
Revêtement : Céramique
Détails : Plafond 9 pieds
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Plafond 9 pieds
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 17'
Revêtement : Bois
Détails : Plafond 10 pieds
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails : Plafond 9 pieds
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails : Plafond 9 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 15'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Plafond 9 pieds
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Plafond 9 pieds
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'
Revêtement : Céramique
Détails : Plafond 9 pieds
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 14'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 35' X 30'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 14'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 7'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Garde-robe en cèdre
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'4" X 6'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique (Bâtiment)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21' X 20'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité, Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
12 200 $
Évaluation du bâtiment
272 800 $
Total
285 000 $

Taxes

Municipale (2024)
2 774 $
Scolaire (2023)
177 $
Total
2 951 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 330 $
Total
1 330 $

Inclusions

Lave-Vaisselle, pole, tringles, stores, rideaux. Balayeuse centrale et ses accessoires. Fournaise à bois style empire extérieur. Dimension de la chambre de combustion, 60 pouces de longs x 30 pouces de large x 42 pouces de haut.

Exclusions

Effets personnels des vendeurs, outillages, remorques. Pergola sur le patio. Lift auto dans le garage. Table de billard.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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