635 000$
ULS : 28198811
Maison de plain-pied
à vendre
16 Rue P.H.-Gosselin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Grande maison entièrement rénovée avec goût, offrant confort et élégance. Construite sur deux lots contigus totalisant 1066,9 m², cette propriété clé en main propose 4 chambres, un bureau, une cuisine contemporaine avec îlot central en granite, des salles de bain aux planchers chauffants et une thermopompe murale. Le garage indépendant, avec dalle chauffante au glycol et salle d'eau, offre un potentiel incroyable pour vos projets, voire l'ajout d'un étage pour un appartement locatif? Avec sa piscine chauffée, son patio en cèdre et son terrain aménagé, cette propriété a tout pour vous séduire. Une occasion rarissime sur le marché!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DAVID ROSS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
PASCAL ROSS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Bienvenue au 16 Rue P-H.-Gosselin, Sainte-Hélène-de-Breakeyville.
À seulement 10 minutes des ponts de Québec!
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure et des améliorations significatives:
- Rénovations complètes intérieures et extérieures (2016).
- Entrée d'eau refaite en 2016.
- Électricité et plomberie refaites à 100 %.
- Fenêtres hybrides triple vitrage pour une meilleure efficacité
énergétique.
- Cuisine et salles de bain modernes avec planchers chauffants.
- Planchers en érable huilé au rez-de-chaussée.
- Cloisons en gypse neuves et revêtement extérieur en pierres et
Canexel.
- Isolation complète du sous-sol à l'uréthane.
- Isolation complète de l'entretoit et revêtement de toiture
refait (2016).
- Ajout d'une thermopompe (2020) et d'un échangeur d'air (2016).
- Un garage indépendant exceptionnel isolé avec dalle de béton chauffée au glycol, salle d'eau intégrée, finition impeccable et panneau électrique de 200 AMP, surface de plancher de plus de 750 pi² avec ajout d'armoires pratiques.
- Compaction et pose d'asphalte à l'entrée principale et devant le garage.
- Installation de deux poêles au bois (garage et sous-sol).
- Système de domotique avec haut-parleurs intérieurs et
extérieurs.
- Piscine chauffée de 18 pieds et patio en cèdre (14 pi x 15 pi).
- Terrain entièrement aménagé avec stationnement pour plusieurs véhicules.
Cette maison est bien plus qu'un simple clé en main : elle combine confort et fonctionnalité grâce à son garage, qui offre de multiples possibilités. Que ce soit pour réaliser divers projets ou même envisager d'y aménager un appartement locatif en ajoutant un étage? Les options sont infinies!
À seulement 10 minutes des ponts de Québec!
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure et des améliorations significatives:
- Rénovations complètes intérieures et extérieures (2016).
- Entrée d'eau refaite en 2016.
- Électricité et plomberie refaites à 100 %.
- Fenêtres hybrides triple vitrage pour une meilleure efficacité
énergétique.
- Cuisine et salles de bain modernes avec planchers chauffants.
- Planchers en érable huilé au rez-de-chaussée.
- Cloisons en gypse neuves et revêtement extérieur en pierres et
Canexel.
- Isolation complète du sous-sol à l'uréthane.
- Isolation complète de l'entretoit et revêtement de toiture
refait (2016).
- Ajout d'une thermopompe (2020) et d'un échangeur d'air (2016).
- Un garage indépendant exceptionnel isolé avec dalle de béton chauffée au glycol, salle d'eau intégrée, finition impeccable et panneau électrique de 200 AMP, surface de plancher de plus de 750 pi² avec ajout d'armoires pratiques.
- Compaction et pose d'asphalte à l'entrée principale et devant le garage.
- Installation de deux poêles au bois (garage et sous-sol).
- Système de domotique avec haut-parleurs intérieurs et
extérieurs.
- Piscine chauffée de 18 pieds et patio en cèdre (14 pi x 15 pi).
- Terrain entièrement aménagé avec stationnement pour plusieurs véhicules.
Cette maison est bien plus qu'un simple clé en main : elle combine confort et fonctionnalité grâce à son garage, qui offre de multiples possibilités. Que ce soit pour réaliser divers projets ou même envisager d'y aménager un appartement locatif en ajoutant un étage? Les options sont infinies!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 42'
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (S2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 5" X
Superficie du terrain
11 474,33 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 200 $
- Total
- 410 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 466 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 3 701 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et ses fixtures, stores
Exclusions
Lave-vaisselle, accessoires fixés au mur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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