399 000$
ULS : 28262548
Maison à un étage et demi
à vendre
1930 Rue du Pont, Saint-Lambert-de-Lauzon
Rare opportunité! Découvrez cette magnifique propriété datant de 1881, alliant le charme d'antan et le confort moderne. Située dans un cadre agricole paisible, elle offre une ambiance chaleureuse et est idéale pour la famille en quête d'espace et de tranquillité avec ses trois chambres à l'étage et une au RDC. Plusieurs rénovations ayant déjà été réalisées, vous pourrez profiter de votre nouvel espace de vie sans souci. Le vaste terrain vous permettra soit de jardiner, accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature. Un hangar et une grange seront parfaits pour vos projets ou le stockage. Contactez-moi dès aujourd'hui!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
L'évaluation municipale actuelle ne tient pas compte de tous les travaux et améliorations faits depuis 2020.
Malgré qu'il n'ait pas reçu quelconque avis des autorités au sujet du système d'évacuation des eaux usées, le VENDEUR tient à informer que selon lui, l'évacuation ne se fait pas à travers un système récent conventionnel. La rectification de cette installation, si nécessaire, sera entièrement aux frais de l'ACHETEUR.
Le VENDEUR tient à informer l'éventuel ACHETEUR que deux (2) espaces de location pour voiture doivent être maintenus jusqu'au 31 mai 2025. L'un est situé dans le garage et l'autre dans la grange.
Malgré qu'il n'ait pas reçu quelconque avis des autorités au sujet du système d'évacuation des eaux usées, le VENDEUR tient à informer que selon lui, l'évacuation ne se fait pas à travers un système récent conventionnel. La rectification de cette installation, si nécessaire, sera entièrement aux frais de l'ACHETEUR.
Le VENDEUR tient à informer l'éventuel ACHETEUR que deux (2) espaces de location pour voiture doivent être maintenus jusqu'au 31 mai 2025. L'un est situé dans le garage et l'autre dans la grange.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 8" X 30' 8" irr.
Année de construction
1881
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Auvent
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Hangar détaché
Installation laveuse-sécheuse
RDC ou Sous-sol (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2022), Isolation (2020), Fenestration (2020), Électricité (2020), Cuisine (2020), Plancher (2020), Relocalisation escalier (2020), Plomberie (2020), Salle de bains (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
303' 10" X 175' 3" irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Milieu agricole
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (10)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 20'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la chambre princip
Chambre à coucher 2
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher 3 - Partie A
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher 3 - Partie B
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle familiale 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 25'0"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle familiale 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'9"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 500 $
- Total
- 240 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 237 $
- Scolaire (2024)
- 195 $
- Total
- 2 432 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 728 $
- Gaz
- 1 144 $
- Total
- 1 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, rideaux, pôles à rideau et stores, lave-vaisselle Bosh de couleur inox, support mural de téléviseur du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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