489 000$
ULS : 26609353
Maison à étages
à vendre
2136 Rue Principale, Saint-Frédéric
Wow! Rare sur le marché! Fabuleuse propriété 55x36pi avec un grand garage 30x36pi intégré et chauffé (plancher chauffant) avec hauteur de 11,5pi. Immense maison avec plusieurs possibilités! Voyez la superbe aire ouverte des pièces communes. Grand confort grâce à sa thermopompe, sa fournaise au bois, plancher chauffant au rdc ainsi que son foyer combustion lente au salon! Grand terrain de 48 162 pi2 subdivisable en 3 (parfait pour projet ou promoteur immobilier, construction de jumelés possible!) Visite sur préqualification hypothécaire seulement. Coup de coeur!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRE VACHON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
WILLIAM BOUTIN
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 4" X 40' 3" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain de type antique, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
296' 9" X 149' 10" irr.
Superficie du terrain
4 474,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Proximité
École primaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
38'6" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
37'4" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la sdb
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon privée
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon privée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Thermopompe, Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système en place pour 3 chambres, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 700 $
- Total
- 389 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 660 $
- Scolaire (2024)
- 222 $
- Total
- 4 882 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, thermopompe, pôles a rideaux, 2 lave-vaisselles (logement et de la résidence principale), lustres et luminaires, 2 Ouvre-portes électriques du garage, aspirateur centrale et ses accessoires, fournaise au bois de marque Caddy, fournaise électrique pour système de planchers chauffants, foyer au bois du salon
Exclusions
Rideaux et décorations fixées, les rideaux de la locataire, TV murale et son support, tyrolienne pour enfants. Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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