424 900$
Nouveauté
ULS : 12598670
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Isidore
2141 Rg de la Rivière app. 321, Saint-Isidore
SPECTACULAIRE CONTEMPORAINE 2020 - Érigée sur un terrain de 7300 pi 2 au bord de l'eau, sans voisins avant ni arrière. Elle est certes, une des plus belles propriétés du Parc des îles; un domaine privé comptant une centaine de maisons habitables à l'année. Un lac baignable avec plage ainsi que la rivière Chaudière se trouvent à quelques pas. On vous y propose une formule sans entretien (voir addenda) parfaite si vous souhaitez profiter au maximum de la nature envoûtante du Parc. La maison compte 2 chambres, de vastes aires ouvertes, un patio en composite, 2 thermopompes, de nombreux rangement, des matériaux de grande qualité : UN BIJOU!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Qui ne rêve pas de VIVRE UNE VIE DE VACANCES À L'ANNÉE?
C'est tout à fait possible au Parc des îles; véritable paradis pour les amants de la nature et de plein air. Habiter le Parc des îles, c'est avoir un accès privilégié à un site enchanteur donnant directement sur la rivière Chaudière et quatre de ses îles. La beauté sauvage de la rivière teintera chacune de vos balades d'une touche unique au fil des saisons. Le domaine d'une superficie d'un million de pieds carrés compte aussi un lac baignable avec fontaine éclairée et une magnifique pinède. L'hiver le site se transforme afin d'offrir une patinoire, des sentiers de raquettes et même de ski de fonds. À l'été, la descente à la rivière vous permets aussi de pratiquer le kayak ou autres...
LA PROPRIÉTÉ COMME TELLE
SEULEMENT 2 MAISONS DE CE TYPE AU PARC DES ÎLES, LA SEULE AVEC UN SOLARIUM 4 SAISONS ET UN PORTIQUE D'ENTRÉE (TYPE SOLARIUM 3 SAISONS)
Fabriquée par Expert Maisons en 2020, la maison est couverte par la garantie GCR jusqu'en Nov. 2025
Parmi les ajouts:
- Solarium qui sert de salon (46 300$) garanti 40 ans
- À la cuisine de nombreux extras tels que: armoires en mélamine haut de gamme qui ne marque pas au toucher, de nombreuses fonctionnalités dans les armoires et tiroirs, comptoir Tekton garanti (4 500$), dosseret, petite armoire vitrée, évier sous plan, robinet haut de gamme garantie à vie (1089$)
- Des couvres-sol résistants Evertile parfait si vous avez des animaux (Valeur 5,89 $/ pi 2)
- Terrasse sans entretien en composite avec rampes en aluminium et mur intimité
- Balcon d'entrée en composite avec un abri d'hiver Unicanvas (Valeur 3177$ pour l'abri)
- Le cabanon (3900$)
- Paysagement et aménagement du terrain (11 343$)
- Des luminaires Multi-luminaire garantis 5 ans
- Les panneaux de douche sont en fibre de verre (pas d'entretien)
- Un coin bureau caché dans le garde-robe de la 2e chambre.
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Rangement dans la mezzanine au-dessus de la salle de bains ainsi qu'en dessous de la maison.
UNE VIE SANS ENTRETIEN
Une fois que vous êtes résident du Parc des Îles, dites ADIEU à l'entretien extérieur et BIENVENUE la belle vie !
*** Des frais mensuels de 280 $ s'appliquent.***
Les services d'entretien comprennent:
- le déneigement (jusqu'au cabanon)
- la tonte de pelouse
- entretien des zones communes
- les taxes municipales du site réparti
- parc pour enfants
- plage ainsi que l'accès au lac
- l'accès à la descente à la rivière
- les aires de feux ainsi que le bois de chauffage
- utilisation de pédalos
- wi-fi de base sur le site
- La poste à l'entrée du site
- l'accès sécurisé par barrière
- Si besoin, espace de stationnement à VR et remorque (selon disponibilité, des frais s'appliquent)
CONSULTEZ NOTRE VISITE VIRTUELLE ET BONNE VISITE!
C'est tout à fait possible au Parc des îles; véritable paradis pour les amants de la nature et de plein air. Habiter le Parc des îles, c'est avoir un accès privilégié à un site enchanteur donnant directement sur la rivière Chaudière et quatre de ses îles. La beauté sauvage de la rivière teintera chacune de vos balades d'une touche unique au fil des saisons. Le domaine d'une superficie d'un million de pieds carrés compte aussi un lac baignable avec fontaine éclairée et une magnifique pinède. L'hiver le site se transforme afin d'offrir une patinoire, des sentiers de raquettes et même de ski de fonds. À l'été, la descente à la rivière vous permets aussi de pratiquer le kayak ou autres...
LA PROPRIÉTÉ COMME TELLE
SEULEMENT 2 MAISONS DE CE TYPE AU PARC DES ÎLES, LA SEULE AVEC UN SOLARIUM 4 SAISONS ET UN PORTIQUE D'ENTRÉE (TYPE SOLARIUM 3 SAISONS)
Fabriquée par Expert Maisons en 2020, la maison est couverte par la garantie GCR jusqu'en Nov. 2025
Parmi les ajouts:
- Solarium qui sert de salon (46 300$) garanti 40 ans
- À la cuisine de nombreux extras tels que: armoires en mélamine haut de gamme qui ne marque pas au toucher, de nombreuses fonctionnalités dans les armoires et tiroirs, comptoir Tekton garanti (4 500$), dosseret, petite armoire vitrée, évier sous plan, robinet haut de gamme garantie à vie (1089$)
- Des couvres-sol résistants Evertile parfait si vous avez des animaux (Valeur 5,89 $/ pi 2)
- Terrasse sans entretien en composite avec rampes en aluminium et mur intimité
- Balcon d'entrée en composite avec un abri d'hiver Unicanvas (Valeur 3177$ pour l'abri)
- Le cabanon (3900$)
- Paysagement et aménagement du terrain (11 343$)
- Des luminaires Multi-luminaire garantis 5 ans
- Les panneaux de douche sont en fibre de verre (pas d'entretien)
- Un coin bureau caché dans le garde-robe de la 2e chambre.
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Rangement dans la mezzanine au-dessus de la salle de bains ainsi qu'en dessous de la maison.
UNE VIE SANS ENTRETIEN
Une fois que vous êtes résident du Parc des Îles, dites ADIEU à l'entretien extérieur et BIENVENUE la belle vie !
*** Des frais mensuels de 280 $ s'appliquent.***
Les services d'entretien comprennent:
- le déneigement (jusqu'au cabanon)
- la tonte de pelouse
- entretien des zones communes
- les taxes municipales du site réparti
- parc pour enfants
- plage ainsi que l'accès au lac
- l'accès à la descente à la rivière
- les aires de feux ainsi que le bois de chauffage
- utilisation de pédalos
- wi-fi de base sur le site
- La poste à l'entrée du site
- l'accès sécurisé par barrière
- Si besoin, espace de stationnement à VR et remorque (selon disponibilité, des frais s'appliquent)
CONSULTEZ NOTRE VISITE VIRTUELLE ET BONNE VISITE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 34' 6" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe 2e chambre (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 6" X 93' 3"
Superficie du terrain
678,30 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Accès Lac baignable, Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'3"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'5"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Salon / Solarium
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'9"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'7"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Aqueduc privé
Système d'égouts
Privé, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 225 900 $
- Total
- 225 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 062 $
- Scolaire (2024)
- 162 $
- Total
- 2 224 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages des fenêtres, tablettes murales, cabanon, luminaires, portique d'hiver, Gazebo et ses stores
Exclusions
Meubles et effets personnels. Étagères et armoires dans le cabanon, le baril et pompe pour l'eau de pluie. Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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