Vendu
Vendu
ULS : 28106361
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Isidore
2141 Rg de la Rivière app. 210, Saint-Isidore
L'une des plus belles vues sur le lac du Parc des Îles à 18 minutes des ponts. Cette magnifique demeure a été toute rénovée et vous offre une vrai formule clé en main. Son intérieur avec sa verrière 3 saisons, son foyer au gaz et sa thermopompe vous offrent un confort absolu, le terrain est inclus dans la vente. Le domaine offre un cadre de vie sécurisé et enchanteur entouré de nature et le tout sans entretien. Vivez des vacances à l'année et offrez-vous la paix d'esprit et le confort de cette propriété d'exception. Voir la fiche détaillée.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VERONIQUE HARVEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HORIZON
Addenda
L'IMPRESSION D'ÊTRE EN VACANCES À L'ANNÉE ! EMPLACEMENT SÉCURISÉ AVEC GUÉRITE! PAS DE TAXE DE BIENVENUE!
C'est ce que vous offre le Parc Des Îles. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur le lac du parc et sa magnifique fontaine. Profitez de plus d'un million de pieds carrés de nature sauvage, comprenant un lac propice à la baignade avec plage et transats, une splendide pinède, plusieurs endroits pour faire un feu ainsi que plusieurs aires de repos au bord de la rivière Chaudière. En hiver, chaussez vos raquettes, vos patins et vos skis de fond. En été, faites une balade sur la rivière en kayak ou profitez d'autres sports tels que pédalo, marche, vélo, pétanque, planche à pagaie etc...
Un emplacement de choix dans le parc, ce terrain vous offre la plus belle vue sur le lac et sa fontaine. Sa proximité lui donne un décor idyllique autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette demeure vous permet de vivre pleinement entouré de la nature tout au long de l'année.
Habiter le parc des îles, veut dire ne plus se soucier de l'entretien extérieur, avec des services inclus dans les frais mensuels de 280 $/mois. Cela comprend le déneigement, la tonte, l'élagage des arbres, l'entretien des espaces communs, une partie des taxes municipales, et l'accès aux infrastructures tels que le parc pour enfants, la plage, la descente de rivière, les aires de feux, les pédalos, le Wi-Fi de base, système d'eau potable et son entretien, les fosses septiques, entretien des routes, la barrière sécurisée et bien plus encore. Il y a même un espace de stationnement pour VR ou remorque, sous réserve de disponibilité.
Ne ratez pas cette chance unique de vivre dans un cadre enchanteur.
PARTICULARITÉS DE LA MAISON :
Directement accès au lac et à la plage, (vue complète sur le lac), sans voisin avant, grande galerie intime à l'avant et grande terrasse intime à l'arrière avec colonnes et fascia refaits en aluminium.
Lumineuse, cette propriété en 2016 a été agrandie d'une verrière 3 saisons que vous pourrez aménager selon vos goûts.
Décoration soignée et uniforme car la propriétaire a fait refaire tous les murs en gypse.
La maison a une belle aire ouverte, un foyer au propane, thermopompe de qualité supérieure et un échangeur d'air.
De plus cette propriété vous offre à l'intérieur plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, vous avez :
Espace de stationnement double pour 4 voitures.
Un chemin en pavé de béton.
Un cabanon 8 pi par 8 pi et aménagement paysager.
Tout est impeccable et parfaitement entretenu.
Rénovations et réparations:
En 2016
Nouvelle verrière avec ajout de gouttières.
À l'intérieur, a été ajouté :
Un nouveau dosseret, des armoires et comptoir de cuisine.
En 2022
Agrandissement de la galerie avant avec nouvelle toiture.
Ajout d'une toiture à l'arrière, avec gouttières.
L'extérieur de la maison a été repeint.
C'est ce que vous offre le Parc Des Îles. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur le lac du parc et sa magnifique fontaine. Profitez de plus d'un million de pieds carrés de nature sauvage, comprenant un lac propice à la baignade avec plage et transats, une splendide pinède, plusieurs endroits pour faire un feu ainsi que plusieurs aires de repos au bord de la rivière Chaudière. En hiver, chaussez vos raquettes, vos patins et vos skis de fond. En été, faites une balade sur la rivière en kayak ou profitez d'autres sports tels que pédalo, marche, vélo, pétanque, planche à pagaie etc...
Un emplacement de choix dans le parc, ce terrain vous offre la plus belle vue sur le lac et sa fontaine. Sa proximité lui donne un décor idyllique autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette demeure vous permet de vivre pleinement entouré de la nature tout au long de l'année.
Habiter le parc des îles, veut dire ne plus se soucier de l'entretien extérieur, avec des services inclus dans les frais mensuels de 280 $/mois. Cela comprend le déneigement, la tonte, l'élagage des arbres, l'entretien des espaces communs, une partie des taxes municipales, et l'accès aux infrastructures tels que le parc pour enfants, la plage, la descente de rivière, les aires de feux, les pédalos, le Wi-Fi de base, système d'eau potable et son entretien, les fosses septiques, entretien des routes, la barrière sécurisée et bien plus encore. Il y a même un espace de stationnement pour VR ou remorque, sous réserve de disponibilité.
Ne ratez pas cette chance unique de vivre dans un cadre enchanteur.
PARTICULARITÉS DE LA MAISON :
Directement accès au lac et à la plage, (vue complète sur le lac), sans voisin avant, grande galerie intime à l'avant et grande terrasse intime à l'arrière avec colonnes et fascia refaits en aluminium.
Lumineuse, cette propriété en 2016 a été agrandie d'une verrière 3 saisons que vous pourrez aménager selon vos goûts.
Décoration soignée et uniforme car la propriétaire a fait refaire tous les murs en gypse.
La maison a une belle aire ouverte, un foyer au propane, thermopompe de qualité supérieure et un échangeur d'air.
De plus cette propriété vous offre à l'intérieur plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, vous avez :
Espace de stationnement double pour 4 voitures.
Un chemin en pavé de béton.
Un cabanon 8 pi par 8 pi et aménagement paysager.
Tout est impeccable et parfaitement entretenu.
Rénovations et réparations:
En 2016
Nouvelle verrière avec ajout de gouttières.
À l'intérieur, a été ajouté :
Un nouveau dosseret, des armoires et comptoir de cuisine.
En 2022
Agrandissement de la galerie avant avec nouvelle toiture.
Ajout d'une toiture à l'arrière, avec gouttières.
L'extérieur de la maison a été repeint.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 39'
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 33' irr.
Superficie du terrain
3 914,60 pi²
Eau (accès)
Accès à la rivière, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur le lac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 19'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Commun
Système d'égouts
Système BIONEST, Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 152 800 $
- Total
- 152 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 395 $
- Scolaire (2024)
- 113 $
- Total
- 1 508 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 092 $
- Total
- 1 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les toiles, tous les pôles à rideaux et les rideaux, les 4 tablettes dans la cuisine et celles dans le salon, armoires flottantes SDB, abri extérieur en toile (galerie et terrasse arrière) pour rangement hivernal.
Exclusions
Lave-vaisselle, abri tempo portique et entrée d'auto.
Calculatrice de versements hypothécaire
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