Vendu
Vendu
ULS : 20350837
Maison à étages
à vendre
219 Rue des Erables, Saint-Henri
https://youtu.be/X9Wp4d3cm7A - Véritable coup de coeur assuré pour celles et ceux à la recherche d'espace, de confort et de raffinement. Son rez-de-chaussée lumineux propose un espace ouvert avec un magifique salon (foyer triple face), vaste salle à manger et cuisine d'exception. 4 chambres spacieuses à l'étage ainsi qu'une extraordinaire salle de bains. Le sous-sol offre 2 grandes salles familiales (dont une parfaite pour cinéma-maison) et une chambre. Garage excavé, cour clôturée avec piscine et spa. À proximité de Lévis et de la nature, elle offre un cadre paisible avec accès rapide aux services. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
222,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison qui allie à merveille élégance, confort et espace. Idéalement située, elle offre une configuration moderne et fonctionnelle, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.
Un rez-de-chaussée lumineux et invitant :
- Dès l'entrée, un hall élégant vous accueille et s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière.
- Le salon inspire la détente avec son chaleureux foyer triple face, partageant son ambiance feutrée avec la salle à manger adjacente. Cette dernière est idéale autant pour recevoir que pour les repas quotidiens en famille.
- La cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie, propose une abondance de rangement, un grand îlot central et des finitions raffinées.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète cet étage avec praticité.
2e étage :
- L'étage propose une spacieuse chambre principale avec grand walk-in, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions.
- La salle de bains familiale séduit par sa baignoire autoportante et sa douche vitrée en céramique, créant une atmosphère digne d'un spa.
Sous-sol :
- Le sous-sol offre un vaste espace modulable, comprenant deux grandes salles familiales pouvant être aménagées selon vos envies : cinéma maison, bureau, salle d'entraînement, aire de jeux...
- Une chambre additionnelle ainsi qu'un espace de rangement complètent cet étage.
À l'extérieur, vous trouverez une magnifique cour clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre, spa et d'un espace gazonné idéal pour les enfants. Une cabanon/garage permet de ranger tout votre équipement saisonnier.
Que dire du garage qui offre une chambre supplémentaire à l'étage et une salle familiale supplémentaire au sous-sol puisqu'il est excavé.
À Saint-Henri, vous trouverez un équilibre parfait entre le calme de la banlieue et la proximité des services essentiels.
Situé à quelques minutes de Lévis et facilement accessible par l'autoroute 20, Saint-Henri permet de profiter d'un accès rapide aux grandes artères menant vers Québec. Cette proximité en fait un emplacement idéal pour ceux qui travaillent en ville tout en souhaitant résider dans un cadre plus serein et plus abordable.
Les amateurs de plein air seront comblés par la nature environnante. Le secteur offre plusieurs parcs, sentiers et espaces verts où il fait bon se promener, faire du vélo ou tout simplement profiter du grand air. La rivière Etchemin, toute proche, ajoute une touche pittoresque au paysage et offre des activités comme la pêche ou le kayak.
Malgré son ambiance villageoise, Saint-Henri dispose de plusieurs commerces et services à proximité, incluant des épiceries, des écoles, des garderies et des établissements de santé. De plus, la ville voisine de Lévis offre un éventail encore plus large de commodités, accessibles en quelques minutes seulement.
Un rez-de-chaussée lumineux et invitant :
- Dès l'entrée, un hall élégant vous accueille et s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière.
- Le salon inspire la détente avec son chaleureux foyer triple face, partageant son ambiance feutrée avec la salle à manger adjacente. Cette dernière est idéale autant pour recevoir que pour les repas quotidiens en famille.
- La cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie, propose une abondance de rangement, un grand îlot central et des finitions raffinées.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète cet étage avec praticité.
2e étage :
- L'étage propose une spacieuse chambre principale avec grand walk-in, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions.
- La salle de bains familiale séduit par sa baignoire autoportante et sa douche vitrée en céramique, créant une atmosphère digne d'un spa.
Sous-sol :
- Le sous-sol offre un vaste espace modulable, comprenant deux grandes salles familiales pouvant être aménagées selon vos envies : cinéma maison, bureau, salle d'entraînement, aire de jeux...
- Une chambre additionnelle ainsi qu'un espace de rangement complètent cet étage.
À l'extérieur, vous trouverez une magnifique cour clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre, spa et d'un espace gazonné idéal pour les enfants. Une cabanon/garage permet de ranger tout votre équipement saisonnier.
Que dire du garage qui offre une chambre supplémentaire à l'étage et une salle familiale supplémentaire au sous-sol puisqu'il est excavé.
À Saint-Henri, vous trouverez un équilibre parfait entre le calme de la banlieue et la proximité des services essentiels.
Situé à quelques minutes de Lévis et facilement accessible par l'autoroute 20, Saint-Henri permet de profiter d'un accès rapide aux grandes artères menant vers Québec. Cette proximité en fait un emplacement idéal pour ceux qui travaillent en ville tout en souhaitant résider dans un cadre plus serein et plus abordable.
Les amateurs de plein air seront comblés par la nature environnante. Le secteur offre plusieurs parcs, sentiers et espaces verts où il fait bon se promener, faire du vélo ou tout simplement profiter du grand air. La rivière Etchemin, toute proche, ajoute une touche pittoresque au paysage et offre des activités comme la pêche ou le kayak.
Malgré son ambiance villageoise, Saint-Henri dispose de plusieurs commerces et services à proximité, incluant des épiceries, des écoles, des garderies et des établissements de santé. De plus, la ville voisine de Lévis offre un éventail encore plus large de commodités, accessibles en quelques minutes seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 44' irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
222,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
664,30 m²
Allée
Dalles de béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 3 faces propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio surdimensionnée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt 7 X 4
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 4 X 7
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 19'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Brut salle de bains
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 400 $
- Total
- 439 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 367 $
- Scolaire (2024)
- 295 $
- Total
- 3 662 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, échangeur d'air, thermopompe murale et accessoires, piscine hors-terre (accessoires et thermopompe), aspirateur central et accessoires, spa, meuble blanc dans le garde-robe de la chambre au sous-sol, cabanon/garage, ouvre-porte électrique du garage
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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