789 000$
ULS : 16470719
Maison de plain-pied
à vendre
2293 Ch. Filteau, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
WOW, coup de coeur assuré! Cette magnifique propriété 2020 haut-de-game a été entièrement rénovée en 2024 avec luxe et modernité. Cette spacieuse maison comprend 20 pièces, dont 3 chambres avec possibilité d'une quatrième, ainsi que 4 bureaux pouvant se convertir en cinéma maison, gym et tout vos projets. La salle de bain luxueuse, la cuisine moderne et le salon lumineux sont parfaits pour recevoir. Son garage double excavé ajoute une touche pratique et fonctionnelle. Le spa intérieur saura vous charmer ! Vous cherchez de grands espaces à proximité de l'autoroute ? Ne cherchez plus et venez découvrir votre futur chez-vous !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIE ASSELIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Le vendeur ayant acheté la propriété sans garantie légale offre cette possibilité au futur acheteur :
A) Si l'ACHETEUR fait inspecter l'immeuble par un inspecteur en bâtiment; Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques
et périls de l'acheteur.
B) Si l'ACHETEUR décide de ne pas faire inspecter l'immeuble par un inspecteur en bâtiment;
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
A) Si l'ACHETEUR fait inspecter l'immeuble par un inspecteur en bâtiment; Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques
et périls de l'acheteur.
B) Si l'ACHETEUR décide de ne pas faire inspecter l'immeuble par un inspecteur en bâtiment;
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
86' 9" X 40' 10"
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
215' 9" X 104' 5" irr.
Superficie du terrain
2 875,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon de coiffure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'9" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'12"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 18'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 10'12"
Revêtement :
Détails :
serre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'12" X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
annexe à la serre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
garage excavé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 26'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'12" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'3" X 20'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 300 $
- Total
- 593 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 019 $
- Scolaire (2024)
- 408 $
- Total
- 4 427 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 430 $
- Total
- 3 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros, habillage de fenêtres, luminaires, spa, borne électrique, moteur de garage, meubles ouvert à certaines négos
Exclusions
rideaux de la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%