499 900$
ULS : 28083034
Maison de plain-pied
à vendre
23 Rue des Jacinthes, Saint-Lambert-de-Lauzon
Chaleureuse propriété rare sur le marché, idéale pour les familles ou pour générer des revenus.Superbe plafond cathédrale qui apporte une belle luminosité.La mezzanine à l'étage s'ouvre sur le salon.La maison comprend un appartement attenant de 3 1/2 pièces, avec entrée indépendante et porte communicante, parfait pour des locataires ou des membres de la famille.Garage double de 30' x 30' isolé et chauffé vous attend, avec un espace de rangement, deux mezzanines et une porte supplémentaire pour les véhicules récréatifs.À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour intime.Ne manquez pas cette opportunité unique !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Propriété bi-générations à vendre -- À 15 minutes des ponts de Québec**
Découvrez cette chaleureuse propriété rare sur le marché, idéale pour les familles ou pour générer des revenus. Elle dispose d'un superbe plafond cathédrale qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. La mezzanine à l'étage s'ouvre sur le salon, créant un lieu de vie agréable.
La maison comprend un appartement attenant de 3 1/2 pièces, avec entrée indépendante et porte communicante, parfait pour des locataires ou des membres de la famille.
Un grand garage double de 30' x 30' isolé et chauffé vous attend, avec un espace de rangement, deux mezzanines et une porte supplémentaire pour les véhicules récréatifs.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour intime entourée de haies et d'arbres matures, ensoleillée tout au long de la journée. La cour est équipée d'une grande terrasse à trois paliers (dont une partie couverte), d'un espace barbecue, d'une piscine hors-terre chauffée, ainsi que d'un module de jeux pour enfants.
Située dans un quartier paisible, la propriété est proche des services tels que les écoles, les épiceries et les pharmacies.
**Autres atouts :**
- Plancher chauffant dans la salle de bain principale.
- Garde-manger walk-in.
- Deux chambres spacieuses.
- Abondance d'espace de rangement.
- Toit en tôle, sans entretien.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Découvrez cette chaleureuse propriété rare sur le marché, idéale pour les familles ou pour générer des revenus. Elle dispose d'un superbe plafond cathédrale qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. La mezzanine à l'étage s'ouvre sur le salon, créant un lieu de vie agréable.
La maison comprend un appartement attenant de 3 1/2 pièces, avec entrée indépendante et porte communicante, parfait pour des locataires ou des membres de la famille.
Un grand garage double de 30' x 30' isolé et chauffé vous attend, avec un espace de rangement, deux mezzanines et une porte supplémentaire pour les véhicules récréatifs.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour intime entourée de haies et d'arbres matures, ensoleillée tout au long de la journée. La cour est équipée d'une grande terrasse à trois paliers (dont une partie couverte), d'un espace barbecue, d'une piscine hors-terre chauffée, ainsi que d'un module de jeux pour enfants.
Située dans un quartier paisible, la propriété est proche des services tels que les écoles, les épiceries et les pharmacies.
**Autres atouts :**
- Plancher chauffant dans la salle de bain principale.
- Garde-manger walk-in.
- Deux chambres spacieuses.
- Abondance d'espace de rangement.
- Toit en tôle, sans entretien.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 4" X 20' 5"
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 53'
Superficie du terrain
13 510 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 300 $
- Total
- 369 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 822 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 3 067 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 400 $
- Total
- 4 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central & Accessoires, Ouvre porte de garage , Piscine hors-terre et accessoires
Exclusions
Tous les biens meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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