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239 000$
ULS : 24427076

Maison à étages à vendre
243 Rue Principale E., Sainte-Euphémie-sur-Rivière-du-Sud

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Propriété d'époque des années 1900 avec toit mansardé, balcons élégants et lucarnes charmantes. Elle offre 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un terrain paysagé de 17 000 pieds carrés, ainsi que deux garages. Idéalement située à 20 minutes de Montmagny et du Massif du Sud, elle est parfaite pour les amateurs de plein air : pistes de VTT, motoneige et ski alpin à proximité. De nombreuses rénovations récentes valorisent ce bijou architectural. Contactez-nous pour une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 17
Superficie habitable 167 m²

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
2 Salles de bains

DIMITRI BARO

Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 931-0543
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Située au coeur des majestueuses Appalaches, cette propriété ancestrale de 1900 allie charme d'époque et modernité. Avec son toit mansardé, ses balcons raffinés et ses lucarnes, elle séduit par son architecture unique et intemporelle.

À l'intérieur, vous serez accueilli par des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La maison comprend cinq chambres confortables et deux salles de bains complètes. Les vastes pièces à vivre offrent une circulation fluide et s'adaptent à tous vos projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'un bureau à domicile, d'un coin lecture ou d'un espace de jeu.

Le terrain paysagé de 17 000 pieds carrés est un véritable écrin de verdure, accompagné de deux garages pratiques. Cet espace extérieur, idéal pour se détendre ou jardiner, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

L'emplacement est tout aussi exceptionnel : à seulement 20 minutes de Montmagny et du Massif du Sud, cette maison est un point de départ idéal pour les amoureux de la nature. Entre pistes de ski, sentiers de randonnée, VTT et motoneige, les activités de plein air ne manqueront pas en toute saison.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une propriété où le charme d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.
Dimensions 30' 10" X 28' 10"
Année de construction 1907
Superficie habitable 167 m²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Rénovations Revêtement de la toiture (2017, 9198), Fenestration (2018, 13640), Chauffage (2023, 13337)
Dimensions du terrain 90' X 210' irr.
Superficie du terrain 1 605,50 m²
Vue Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (3)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Sentier de VTT, Ski de fond, Ski alpin, Sentier de motoneige
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 7'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'4" X 14'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 5'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 6'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 6'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'4" X 20' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 6'
Revêtement : Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 7'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'7" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17' X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14' X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11' X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14' X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'9" X 6'8"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
3 700 $
Évaluation du bâtiment
158 900 $
Total
162 600 $

Taxes

Municipale (2024)
2 737 $
Scolaire (2024)
97 $
Total
2 834 $

Inclusions

Piscine + thermopompe + accessoires, stores dans les chambres 3e étage, rideaux dans le salon, rideaux et stores 1er étage. Le lave-vaisselle sera remplacé par une autre marque.

Exclusions

Électroménagers, aspirateur centrale, ouvre porte de petit garage, les outils et objets personnels du garage, stores chambre principale.

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