549 000$
ULS : 27328575
Maison à étages à vendre - Berthier-sur-Mer
245 Boul. Blais E., Berthier-sur-Mer
LE FLEUVE AU GRAND ÉCRAN, sur un site magnifique de 32,668pc, 150 pieds bornés au St-Laurent avec accès direct au fleuve. Propriété 4 saisons avec un cachet unique, 2 chambres possibilité de 3 et 2 salles de bains, grands espaces de vie à aires ouvertes avec sa cuisinière ancienne restaurée et son poêle à bois, vous serez charmés. Verrière 3 saisons, grande galerie couverte, et grand patio pour profiter de ce site unique. Cette propriété à été conçue pour exploiter au maximum la vue incroyable sur la fleuve, l'Île d'orléans et les montagnes. Une vie de rêve à quelques minutes de tous les services, accès facile toute l'année!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LOUISE BAKER
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ERIK BAKER
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 51' irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
4 Portes patio, 2 portes françaises, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, 2 Douches (une en verre), bain podium, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 226'
Superficie du terrain
32 668 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Fleuve St-Laurent
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Marina de Berthier-sur-Mer, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée maison
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 11'5"
Revêtement :
Pierre
Détails :
Hall d'entrée garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'7" X 26'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind/Lav & séch
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toit au 45°/Vue fleuve
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toit au 45°/Vue fleuve
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'0" X 14'5"
Revêtement :
Céramique/Flottant
Détails :
Incluant coin dinette
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium/Douche verre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
1 combustion lente, 1 Belanger Victoria 1946, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatisation et chauffage, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 206 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 600 $
- Total
- 405 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 925 $
- Scolaire (2024)
- 351 $
- Total
- 3 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, aspirateur central sans garantie, électroménagers de la cuisine, hotte micro-ondes, cuisinière au bois, poêle à bois, habillage des fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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