Vendu
Vendu
ULS : 24183959
Maison de plain-pied
à vendre
248 Rue Hamel, Saint-Gilles
Magnifique plain-pied (29'x32' irr.) Situé à St-Gilles, sur un terrain de 8 108 pc. Construite en 2023, cette maison vous offre un RDC à aire ouverte, lumineux, avec un superbe plancher de bois franc. Thermopompe murale pour votre confort ! Profitez d'une cuisine au goût du jour avec îlot, 2 chambres à coucher ainsi qu'une belle salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante ! Le sous-sol vous offre plusieurs possibilités : à aménager selon VOS besoin - possibilité de faire 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une 2e salle de bain (ruff de plomberie présent). Idéale pour la famille ! À VOIR. Occupation possible au 1er août 2025.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe propriété, construction 2023.
Sise dans un quartier tranquille à St-Gilles,
sur un terrain de plus de 8 000pc !!
Celle-ci vous offre :
- thermopompe murale (2023)
- cuisine moderne avec îlot
- 2 chambres à coucher (possibilité de 4)
- 1 salle de bain (possibilité de 2)
- sous-sol à aménagé *ruff de plomberie présent
- balcon à l'arrière
- remise
* Certificat de localisation disponible (2023)
* Occupation possible : 1er août 2025.
** La vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. **
Sise dans un quartier tranquille à St-Gilles,
sur un terrain de plus de 8 000pc !!
Celle-ci vous offre :
- thermopompe murale (2023)
- cuisine moderne avec îlot
- 2 chambres à coucher (possibilité de 4)
- 1 salle de bain (possibilité de 2)
- sous-sol à aménagé *ruff de plomberie présent
- balcon à l'arrière
- remise
* Certificat de localisation disponible (2023)
* Occupation possible : 1er août 2025.
** La vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 34' 5" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Smart side
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 107' 4" irr.
Superficie du terrain
753,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, École primaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 27'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Lav./Séch. + Ruf de plomberie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 000 $
- Total
- 251 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 672 $
- Scolaire (2024)
- 204 $
- Total
- 2 876 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 337 $
- Total
- 1 337 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, support à télévision du salon.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs, télévision au salon, lave-vaisselle, rideaux, adoucisseur d'eau, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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