175 000$
ULS : 22233278
Maison de plain-pied
à vendre
2531 Ch. du Lac-à-la-Truite, Thetford Mines (Thetford Mines)
Un magnifique coin de paradis à découvrir. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété nichée sur un vaste terrain boisé, parfaite pour une résidence secondaire ou pour concrétiser votre projet de rêve! Rénovée et entretenue avec soin, cette habitation 4 saisons vous offre tout le charme et le confort recherché. Avec sa chambre à coucher cosy, elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la nature, tout en étant à moins de 10 minutes de Thetford Mines. C'est la campagne à deux pas de la ville! Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer. La prise de possession est très rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 34' 4" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
bain douche
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), accès au vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 215' 6" irr.
Superficie du terrain
1 231,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 11 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 69 400 $
- Total
- 81 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 354 $
- Scolaire (2025)
- 31 $
- Total
- 1 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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