Vendu
Vendu
ULS : 20276281
Maison à étages
à vendre
2625 Ch. Vanier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Superbe Cottage 1980 situé à St-Jean-Chrysostome, rénové avec goût et a proximité de toutes les commodités! Cette maison à étages saura répondre aux besoins de votre famille. Profitez d'un rez-de-chaussée lumineux et à aire ouverte, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, 2 unités de thermopompe pour votre confort, sans oublier sa salle familiale au sous-sol et son espace atelier! Sise sur un terrain de près de 6000pc, avec joli patio 11' x 12' surplombée par une pergola avec toit ouvrable en angle, spa, cabanon et un allée asphalté offrant jusqu'à 4 autos. À VOIR!! Occupation possible au 30 juin 2025.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
144,83 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici le 2625 ch. Vanier !
Seulement 399 000$
Charmante propriété, méticuleusement entretenue et rénovée.
Situé à proximité des transports en communs et de l'autoroute, facilitant les déplacements. Également près des parcs, des écoles, des épiceries, de restaurants & bars.
Rénovations/Améliorations :
- Salle de bain 2005
- Toiture 2013
- Fenêtres 2005 & 2015
- Portes 2015
- Salle d'eau 2020
- Cuisine 2020
- Changement du chauffe-eau 2020
- Changement du panneau électrique 2021
- Ajout thermopompe murale (2 têtes) 2021
- Ajout d'une pergola avec toit ouvrable en angle
** Visites débutent de 9h00 à 19H00, Vendredi, Samedi et dimanche
Si offres, les présentations se feront à 14H30 dimanche selon la volonté du vendeur.
Un nouveau certificat de localisation sera disponible dans 6-8 semaines.
Occupation idéale 30 juin 2025
Seulement 399 000$
Charmante propriété, méticuleusement entretenue et rénovée.
Situé à proximité des transports en communs et de l'autoroute, facilitant les déplacements. Également près des parcs, des écoles, des épiceries, de restaurants & bars.
Rénovations/Améliorations :
- Salle de bain 2005
- Toiture 2013
- Fenêtres 2005 & 2015
- Portes 2015
- Salle d'eau 2020
- Cuisine 2020
- Changement du chauffe-eau 2020
- Changement du panneau électrique 2021
- Ajout thermopompe murale (2 têtes) 2021
- Ajout d'une pergola avec toit ouvrable en angle
** Visites débutent de 9h00 à 19H00, Vendredi, Samedi et dimanche
Si offres, les présentations se feront à 14H30 dimanche selon la volonté du vendeur.
Un nouveau certificat de localisation sera disponible dans 6-8 semaines.
Occupation idéale 30 juin 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 26' 1"
Année de construction
1980
Superficie habitable
144,83 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe mural
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte fenetre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss. 4e chambre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 400 $
- Total
- 302 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 137 $
- Scolaire (2024)
- 240 $
- Total
- 3 377 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 342 $
- Total
- 2 342 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux + stores, thermopompe mural, SPA, cabanon.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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