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Photo Photo principale de la propriété
275 000$
ULS : 11966494

Maison de plain-pied à vendre
263 Rue de l'Église, Saint-Gédéon-de-Beauce (Saint-Gédéon-de-Beauce)

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Idéale pour jeune famille avec de nombreux enfants ! Vous êtes à la recherche d'une propriété clé en main ayant quatre chambres et avec un espace de bureau indépendant pour y mener vos affaires ? Alors ne cherchez plus ! Ce bungalow rénové de fond en comble avec garage saura répondre à toutes vos attentes et combler tous vos besoins. Élément non négligeable, la propriété est pourvue d'un espace de bureau indépendant avec zonage commercial. Idéal pour bureau de professionnels, coiffeuse, esthéticienne, etc. Immense terrain de plus de 15 000 pieds carrés. Voir addenda pour la liste complète des rénovations. Demandez une visite sans tarder !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

CLAUDIA VEILLEUX Inc.

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 957-6081
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RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION EN 2022

*Remplacement du système de chauffage par une chaudière électrique de marque T2 Thermo 2000 https://www.thermo2000.com/produits/bth-ultra/ ;
*Mise à niveau de la plomberie et de l'électricité ;
*Changer la couleur de la brique par la compagnie Spray-Net https://www.spray-net.com
*Rénover la cuisine et la salle de bains au complet ;
*Poser des planchers de bois de chêne partout au RDC ;
*Isoler le plancher et poser du plancher flottant au sous-sol ;
*Isolation des murs du sous-sol à l'uréthane ;
*Éclairage au DEL partout dans la maison ;
*Nouvel escalier pour aller au sous-sol.

Dimensions 43' X 35' irr.
Année de construction 1970
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 242' 10" X 117' 10" irr.
Superficie du terrain 1 416 m²
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (8), Garage (1)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'0" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'10" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'0" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Ou bureau
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 8'0"
Revêtement : Bois pressé
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 4'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails : Entrée extérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
17 400 $
Évaluation du bâtiment
107 100 $
Total
124 500 $

Taxes

Municipale (2024)
2 054 $
Scolaire (2023)
80 $
Total
2 134 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 920 $
Total
1 920 $

Inclusions

Luminaires

Exclusions

Meubles et effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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